Terrassenwohnung zum Kauf 385.000 € 3 Zimmer 78,5 m²<br/>Wohnfläche EG<br/>Geschoss ab sofort<br/>Verfügbarkeit Teutonenweg 60 Niendorf Hamburg 22455

Monat
3Zimmer
78,5 m²Wohnfläche
EGGeschoss
ab sofortVerfügbarkeit

Wohlfühloase !! Exkl. 3 Zimmer Terrassenwohnung ( 78,50 m² Wohnfläche ) in Hamburg Niendorf zu verkaufen !

Massivbauweise mit weißem Hausanstrich, gepflegte Wohnanlage mit 70 Wohneinheiten und Tiefgarage sowie ausreichend PKW - Außenstellplätze, weißes Vollbad mit Badewanne und antrahzitfarbenen Bodenfliesen, schöne und praktische Einbauküche mit Sitzmöglichkeiten, Laminat in den Wohn- und Schlafräumen Flur ist mit Terracottafliesen versehen, schöne Südterrasse, riesiger Kellerraum mit ca. 22 m² Nutzfläche, Fahrradkeller, Wasch- und Trockenraum, die Außenstellplatze können frei genutzt werden, der Tiefgaragenstellplatz kann über die Verwaltung für derzeit 19,00 € monatlich angemietet werden.

Merkmale und Ausstattung

Einbauküche
DSL-Anschluss
ab sofort möglich
Gartenanteil
Terrasse
Außen-Stellplatz, Tiefgarage
Kelleranteil
Erdgeschoss

Lage

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1975
Zustand der ImmobilieGepflegt
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis

385000 €

4.904,46 €/m²

Provision für Käufer

2,97 % vom Kaufpreis inkl. gesetzl. MwSt.

Laufende Kosten

Hausgeld

503 €

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4.904,46 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

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9.482 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Besichtigungen können mit uns gerne abgestimmt werden.
Das Wohngeld gliedert sich auf in 393,00 € Hausgeld zzgl. 110,00 € Zuführung zur Instandhaltungsrücklage
Die Wohnung ist zur Zeit noch bewohnt und wird zum Februar 2025 frei zur Eigennutzung ! Stichworte Nutzfläche: 22,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Hamburg, 2 Etagen, modernisiert Versorgung: Städtische Wasserversorgung, Städtische Stromversorgung

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Anbieter der Immobilie

Albert Eisele Immobilien Inh.B.MüllerGewerblicher Anbieter

Ohechaussee 25, 22848 Norderstedt

6 Jahre Partnerschaft + Diamond Partner

Herr Bernhard MüllerDein Kontakt

Impressum Profil

Weitere Unterlagen

Online-ID: 2j8x25j

Referenznummer: Teuto...60 HH

Albert Eisele Immobilien Inh.B.Müller

Bewertung: 4,4 von 5 Sternen

Terrassenwohnung zum Kauf385000 €385.000 €4.904 €/m²Finanzierung ab 1531 €/Monat3Zimmer78,5 m²WohnflächeEGGeschossab sofortVerfügbarkeitTeutonenweg 60, Niendorf, Hamburg (22455)