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Volksbank Immobilien Münsterland GmbH
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Penthouse zum Kauf
285000 €3.353 €/m²
2Zimmer
85 m²Wohnfläche
4.Geschoss

Volksbank Immobilien Münsterland GmbH
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Herr Patrick Mebius
Volksbank Immobilien Münsterland GmbH
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Einziehen oder vermieten? *Wohnung mit Potential über den Dächern von Gievenbeck*

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause - oder Ihrer neuen Anlageimmobilie! Diese attraktive Etagenwohnung zum Kauf befindet sich in einer belebten Wohngegend und bietet einen atemberaubenden Blick über die Dächer von Gievenbeck.
Ein idealer Ort für Singles, Paare oder Studenten, die das Leben in einer stadtnahen Umgebung genießen möchten. Ebenso eignet sich die Wohnung hervorragend als Investition für Kapitalanleger.

Das im Jahr 1973 erbaute Gebäude besticht durch seine solide Bauweise und gepflegte Erscheinung. Die Wohnung selbst erstreckt sich über eine Wohnfläche von ca. 85 m² und bietet Ihnen zwei großzügige Zimmer, die sich flexibel gestalten lassen und somit auch eine gute Vermietbarkeit garantieren. Es wäre raum-gestalterisch auch möglich, ein drittes Zimmer einzurichten.

Der lichtdurchflutete Wohnbereich bietet ausreichend Platz für eine gemütliche Wohnlandschaft sowie einen Essbereich - ideal für alle, die Wert auf ein einladendes Zuhause legen. Das angrenzende Schlafzimmer lädt zum Entspannen und Träumen ein. Die kleine, aber feine Küche verfügt über eine Lichtkuppel und bietet genügend Raum für kulinarische Kreationen. Das Badezimmer besitzt sowohl eine Badewanne als auch Dusche und mit etwas handwerklichem Geschick, erstrahlt es wieder im neuen Glanz.

Ein weiterer Pluspunkt dieser Immobilie ist der eigene Kellerraum, der zusätzlichen Stauraum bietet und somit die Attraktivität für die Bewohner erhöht.
Die Wohnung ist sofort verfügbar, sodass einem schnellen Einzug, sei es als Eigennutzer oder durch Mieter, nichts im Wege steht.

Zögern Sie nicht und machen Sie diese charmante Wohnung in Gievenbeck zu Ihrem neuen Zuhause oder Ihrer nächsten rentablen Kapitalanlage.

Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin - wir freuen uns darauf, Ihnen diese Immobilie persönlich vorzustellen.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • sofort
  • Personenaufzug
  • 4. Geschoss
  • Kelleranteil
  • Terrasse

Grundrisse

Grundrisse1 / 1

Lage

Gievenbeck, Münster (48161)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Gievenbeck - kein anderer Stadtteil Münsters steht im Zeichen des expandierenden Wohnungsbaus wie Gievenbeck im Stadtbezirk West. Mit der Ausdehnung der Universität nach Westen entwickelte es sich rasch zu einem Stadtteil vor allem für Universitätsangehörige und Studierende. Besonders zu Beginn der 70er Jahre konzentrierte sich die Bautätigkeit vor allem auf das Schaffen von Wohnraum für Studierende. In den 80er Jahren wuchs Gievenbeck immer mehr zum großstädtischen Wohnbezirk heran. Die bauliche Dynamik geht in Gievenbeck Südwest weiter und bietet weitere Kindergärten und Schulen einschließlich eines Gymnasiums, eine Dreifachsporthalle, ein "Multifunktionshaus" und zahlreiche neue Geschäfte. Gievenbeck ist mit über 21.000 Einwohnern, der nach Hiltrup, größte Stadtteil von Münster. Der grüne Siedlungsschwerpunkt im Westen ist sehr attraktiv. Auch der hohe studentische Bevölkerungsanteil wird ihn auf Dauer "jung" halten

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr1973
  • HeizungsartZentralheizung

Preise

Kaufpreis
285000 €
3.352,94 €/m²
Provision für Käufer
3,57 % inkl. gesetzl. MwSt. vom Käufer inkl. MwSt.
Laufende Kosten
Hausgeld
374 €

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.
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3.352,94 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
2.312 €/m²
Höchster Wert in der Region
8.388 €/m²
Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
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** WIR SUCHEN HÄUSER UND WOHNUNGEN FÜR VORGEMERKTE KUNDEN MIT VORHANDENER FINANZIERUNGSBESTÄTIGUNG ** Stichworte Anzahl Terrassen: 2, Anzahl der Wohneinheiten: 36, Bundesland: Nordrhein-Westfalen

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Anbieter der Immobilie

Volksbank Immobilien Münsterland GmbH
Volksbank Immobilien Münsterland GmbHGewerblicher Anbieter
Neubrückenstr. 66, 48143 Münster
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6 Jahre Partnerschaft
Herr Patrick Mebius
Herr Patrick MebiusDein Kontakt
Online-ID: 2fjcq5c
Referenznummer: 14526
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