Haus zum Kauf provisionsfrei 285.000 € 9 Zimmer 154 m²<br/>Wohnfläche 191 m²<br/>Grundstück Leidersbach Leidersbach 63849

Monat
9Zimmer
154 m²Wohnfläche
191 m²Grundstück

Gastronomie oder Wohnraum?! Hier geht Beides!

UG: Sandstein-Gewölbekeller, Kühlräume mit Technik, Lagerräume und separaten Außenzugang

EG: Eingangsbereich mit Gastraum, Küchenraum und WC, Fliesenboden, weitläufige Fensterfront mit elektrischen Rollläden, tapezierte Wände und weiße Heizkörper

1. OG: Saal mit Theke und WC, Kaminzimmer

2. OG: Wohnbereich:
- Flur
- Wohnzimmer mit Küche und Esszimmer
- Schlafzimmer
- zwei Bäder
- Wintergarten
- Balkon

DG: Wohnbereich:
- 3 kleine Zimmer
- Duschbad mit WC

Leider ist es portalseitig teilweise nicht möglich alle wesentlichen Energieträger des Energieausweises darzustellen. Bitte beachten Sie hierzu zusätzlich unsere folgenden Angaben zum Energieausweis:

Energiedaten für Wohngebäude:
Energiebedarfsausweis
Endenergiebedarf: 273,3 kWh/(m²a)
wesentl. Energieträger: Erdgas E
Baujahr: 1879
Energieeffizienzklasse: H

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

nach Vereinbarung
Balkon

Lage

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Zustand der ImmobilieMassivhaus
Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis

285000 €

1.850,41 €/m²

Provision für Käufer

provisionsfrei

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Niedrigster Wert in der Region

1.090 €/m²

Höchster Wert in der Region

3.941 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Das Haus wird derzeit nicht mehr bewohnt/ bewirtschaftet und könnte daher nach Absprache kurzfristig übernommen werden. Stichworte Nutzfläche: 280,12 m², Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 3, Anzahl der separaten WCs: 2, Anzahl Balkone: 1, Anzahl der Wohneinheiten: 1

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Anbieter der Immobilie

Gödert Immobilien GmbHGewerblicher Anbieter

Frohsinnstr. 29, 63739 Aschaffenburg

6 Jahre Partnerschaft + Diamond Partner

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2jph25f

Referenznummer: 13414

Gödert Immobilien GmbH

Bewertung: 4,3 von 5 Sternen

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