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4,5 Zimmer  •  128 m²  •  125 m² Grundstück  •  ab sofort Verfügbarkeit

Haus zum Kauf · provisionsfrei
1099500 €8.590 €/m²
Finanzierung ab 4176 €/Monat
4,5Zimmer
128 m²Wohnfläche
125 m²Grundstück
ab sofortVerfügbarkeit

Neubau I Familiengerechte Stadthäuser in qualitativ hochwertiger Massivbauweise 30 % RESERVIERT

Objektbeschreibung NEUBAU 30 % reserviert

Diese von uns geplanten Stadthäuser bestechen durch Ihre einzigartige extravagante, sowie moderne Architektur.

Die Häuser sind mit einem durchdachten Grundriss versehen und zeitgemäß geplant. Hierzu zählen ein offener Küchenbereich und ein großes Wohnzimmer mit Designertreppe
ins Obergeschoss.

Das Obergeschoss verfügt jeweils über zwei geräumige Schlafzimmer.
Das Badezimmer ist großzügig und mittig angeordnet, sodass die Kinderzimmer nahezu gleich groß sind.

Das Dachgeschoss bietet einen eigenen Bereich für die Eltern mit Badezimmer und Schlafzimmer.

Eine hochwertige und zukunftsgerichtete Ausstattung in Bezug auf Energie und Design vervollständigen dieses extravagante Projekt.

Federführend für das Erscheinungsbild sind die klaren Linien und vereinzelte Stuckarbeiten. Diese verleihen diesem
Projekt ihren einzigartigen Charakter.

Wir freuen uns Ihnen dieses erstklassige Projekt in einem persönlichen Gespräch näher zu bringen.

Ihr Maximilian J. Weber Raumaufteilung +++ Wärmepumpe
+++ hochwertiger Parkettboden als Landhausdiele in Eiche
+++ Fußbodenheizung mit Einzelraumsteuerung
+++ hochwertige Badausstattung
*** hochwertige Gesamtausstattung
*** eigene Grundstücke/ Realteilung
*** große Fensterfronten
*** durchdachter Grundriss
*** ausgebauter Hobbyraum
*** ruhige Lage
*** individuelle Grundrissgestaltung
*** offene Wohnräume

Merkmale und Ausstattung

  • offene Küche
  • DSL-Anschluss
  • 2026
  • Gartenanteil, Garten, Gartenmitbenutzung
  • Terrasse
  • Garage, Duplex-Stellplatz
  • Keller
  • 3 Geschosse

Lage

Energie und Bauzustand

  • Baujahr2025
  • Zustand der ImmobilieNeubau, Massivhaus
  • HaustypKfW 55
  • HeizungsartZentralheizung: Fußbodenheizung
  • Wesentliche EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe

Preise

Kaufpreis
1099500 €
8.589,84 €/m²
Zusätzliche Kosten
Preis pro Stellplatz
29500 €
Provision für Käufer
provisionsfrei; keine

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.
Diese Anzeige
8.589,84 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
6.947 €/m²
Höchster Wert in der Region
10.238 €/m²
Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
0
monatliche Rate
Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Dieses Exposé soll in knapper Form die wesentlichen Daten des Objekts vermitteln. Die Erfahrung lehrt, dass zu einer vernünftigen Beurteilung eines Objekts alleine die Besichtigung vor Ort sowie das persönliche Gespräch mit uns gehören. Zu beidem stehen wir, ebenso wie für weitere Informationen und Rückfragen, selbstverständlich gerne zur Verfügung. Wir freuen uns auf Ihren Anruf! Trotz sorgfältiger Recherche kann für etwaige Irrtümer keine Haftung übernommen werden. Zwischenverkauf vorbehalten. Stichworte Zustand: Erstbezug, neuwertig, projektiert Sonstiges/Wohnen: Hobbyraum Versorgung: Städtische Wasserversorgung, Städtische Stromversorgung Sonstiges: Keller als Wohnraum nutzbar
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Anbieter der Immobilie

Münchner Immobilien & Grundbesitz GmbH
Münchner Immobilien & Grundbesitz GmbHGewerblicher Anbieter
Nördliche Münchner Str. 27 A, 82031 Grünwald
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Partnerschaft
Maximilian Julius WeberDein Kontakt

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Online-ID: 2jajf5h
Münchner Immobilien & Grundbesitz GmbH
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Bewertung: 4,1 von 5 Sternen
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