Wohnung zum Kauf

450000 €450.000 €

Finanzierung ab 1502 € / Monat

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3Zimmer

81 m²Wohnfläche

1. StockGeschoss

Ab sofortVerfügbarkeit

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Wyk auf Föhr (25938)

Objektbeschreibung - attraktive Dachgeschosswohnung mit wohnlich ausgebautem Spitzboden in einem Haus mit nur drei Wohneinheiten
- die Wohnung ist baurechtlich als Ferienwohnung genehmigt (!)
- zur Wohnung gehört ein Kellerabstellraum
- eigener Garagenstellplatz in einer Doppelgarage mit elektrischem Tor
- die Wohnung wurde bisher ausschließlich privat genutzt; es ist somit eine kurzfristige freie Übergabe möglich
Raumaufteilung - helles Wohn- und Esszimmer mit einem sonnigen Südbalkon
- Einbauküche in einem zeitlosem Weiß im Wohnraum integriert
- geräumiges Elternschlafzimmer mit einem großen Einbaukleiderschrank
- Tageslicht-Duschbad mit Waschmaschinenanschluss
- vom Wohnraum führt eine offene Holztreppe in den großzügigen und durch Veluxfenster hellen Spitzbodenraum
- der Spitzboden (Abstellraum) ist wohnlich ausgebaut
- hier befindet sich ein zweites Duschbad mit Fenster

- äußerst begehrte strand- und zentrumsnahe Wohnlage in Wyk auf Föhr
- rückwärtige Lage in der Nachbarschaft vom Mühlenpark und schönen Stadtvillen
- nahezu alles fußläufig erreichbar, kurze Wege zur Fußgängerzone im Stadtzentrum mit vielen beliebten Cafés, Restaurants und Einkaufsmöglichkeiten
- nur rd. 300 Meter zum schönen Sandstrand sowie ca. 800 Meter (fußläufig) zum Fährhafen
- der attraktive 27-Loch-Golfplatz (www.golfclubfoehr.de) gilt als einer der schönsten Golfplätze Norddeutschlands und befindet sich lediglich in rd. 3 Kilometer Entfernung

Sonstiges / Wichtiges - nähere Informationen und weiteres Bildmaterial erhalten Sie mit unserem Exposé
- die angegebene Fläche meint die Wohn- und Nutzfläche einschließlich Spitzboden
- die Zimmeranzahl inkl. großem "Spitzbodenraum"
- Besichtigungen jederzeit nach vorheriger Terminabsprache mit unserem Büro
- virtueller 360°-Rundgang verfügbar! Bitte sprechen Sie uns an oder klicken auf unsere Website (www.dahler.com/foehr) . DAHLER / Finest Real Estate www.dahler.com/foehr Stichworte Sonstiges/Wohnen: Hobbyraum