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Wohnung zur Miete
470 €Kaltmiete zzgl. NK
1Zimmer
38 m²Wohnfläche
UGGeschoss
ab sofortVerfügbarkeit

Even Immobilien
Frau Martina Even
Even Immobilien
Bewertung: 4,6 von 5 Sternen

Schönes Einzimmer-Apartment mit Pantryküche und Balkon

Objektbeschreibung Dieses schöne Single-Apartment befindet sich auf der Reichwaldallee, einer Durchgangsstraße Richtung Ratingen.

Die Wohnung befindet sich im Souterrain des Hauses, aber ebenerdig zur Rückfront des Hauses. Die Lage der Wohnung ist absolut ruhig, da sie nicht zur Straßenseite liegt, sondern nach hinten raus.

Die Wohnung wurde gerade frisch renoviert, das heißt alle Wände in weiß gestrichen.

Eine neue Pantry-Küche wurde in der Küche aufgebaut, mit Spüle, Kühlschrank und 2 Plattenherd und mit Schränken. Diese Pantry-Küche gehört zur Wohnung und wird mit vermietet.

Ein geräumiger Einbauschrank befindet sich ebenfalls in der Küche.

Alle Wohnräume sind mit Laminatfußböden ausgestattet.

Ein weiterer, zur Wohnung gehörender separater Raum, befindet sich auf der gleichen Etage wie die Wohnung.

Ein Abstellkeller gehört zur Wohnung.

Ein Waschkeller ist vorhanden. Raumaufteilung Sie gelangen nach Betreten der Wohnung in eine Diele.

Geradeaus befindet sich das Bad mit Wanne und Duschvorrichtung.
Ein neuer Spiegelschrank mit Licht befindet sich oberhalb des Waschbeckens.

Zur rechten Seite der Diele liegt der Wohnraum mit Zugang auf einen großen Balkon.

Vom Wohnraum aus gelangt man in die sehr geräumige Küche.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • 1.12.2024
  • Balkon
  • Untergeschoss
  • Badewanne
  • Waschraum
  • Kochnische
  • Kelleranteil
  • Bodenbelag: Laminat

Lage

Reichswaldallee 49, Rath, Düsseldorf (40472)
Die Wohnung befindet sich in dem Düsseldorfer Stadtteil Oberrath.

Die Innenstadt von Ratingen ist mit dem Auto oder mit der Straßenbahn in nur 10 Minuten erreichbar.

Die Düsseldorfer Innenstadt erreichen Sie mit Bahn oder Auto in ca. 20 Minuten.

Unweit der Wohnung befindet sich ein großes Waldgebiet ( Aaper Wald und Grafenberger Wald )

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr1981
  • Zustand der Immobilierenoviert / saniert
  • HeizungsartZentralheizung
  • Wesentliche EnergieträgerÖl

Preise

Warmmiete
670 €
davon
Kaltmiete zzgl. Nebenkosten
470 €
12,37 €/m²
Nebenkosten
200 €
Heizkosten
in Nebenkosten enthalten
Kaution
1410 €

Weitere Informationen

Besichtigungstermine Besichtigungstermine vereinbaren Sie bitte mit Frau Martina Even

Evenimmobilien@aol.com

Mobil : 0172 - 29 37 37 5

Stichworte Versorgung: Städtische Wasserversorgung, Städtische Stromversorgung Serviceleistungen: Hausmeister

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Even Immobilien
Even ImmobilienGewerblicher Anbieter
Gutenbergstr. 5, 40235 Düsseldorf
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6 Jahre Partnerschaft + Diamond Partner
Frau Martina EvenDein Kontakt
Online-ID: 2ght85w
Referenznummer: 100628
Even Immobilien
Frau Martina Even
Even Immobilien
Bewertung: 4,6 von 5 Sternen