Wohnung zum Kauf

350000 €350.000 €3.783 €/m²

Finanzierung ab 1458 €/Monat

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3Zimmer

92,5 m²Wohnfläche

5.Geschoss

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Reudnitz-Thonberg, Leipzig (04317)

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Gebäude
Das denkmalgeschützte Gebäude überzeugt durch seine sehr gute Erhaltung und die zentrale Lage, nur wenige Schritte vom Lene-Voigt-Park entfernt. Die Fassade, das Treppenhaus und die Eingangstüren bewahren zahlreiche Originaldetails, die den historischen Charme unterstreichen. Bereits der Eingangsbereich beeindruckt mit einer kunstvollen Stuckdecke. Das Treppenhaus wurde sorgfältig renoviert, wobei der ursprüngliche, dekorative Wandanstrich sowie die historischen Wohnungseingangstüren liebevoll restauriert wurden.

Wohnung
Die großzügige und lichtdurchflutete Dreizimmerwohnung mit einer Wohnfläche von 92,53 m² befindet sich im 4. Obergeschoss. Alle Räume sind vom geräumigen Flur aus begehbar. Das weitläufige Wohnzimmer, das derzeit als Wohn- und Essbereich konzipiert ist, kann bei Bedarf in ein weiteres Zimmer unterteilt werden. Das benachbarte Schlafzimmer bietet viel Raum für individuelle Gestaltung. Das moderne Tageslichtbad befindet sich gegenüber dem Eingang und ist mit einer großzügigen Dusche, einer einladenden Badewanne sowie einem praktischen Badheizkörper ausgestattet. Die stilvoll geflieste Küche bietet ausreichend Platz für gemeinsame Mahlzeiten und führt auf einen überdachten Balkon, der einen ruhigen Blick in den Innenhof ermöglicht. Hier können Sie die Nachmittagssonne genießen und den Tag entspannt ausklingen lassen. In der gesamten Wohnung sorgt eine moderne Fußbodenheizung für angenehmen Komfort. Wohn-, Schlaf- und Esszimmer sowie der Flur sind mit hochwertigem Echtholzparkett ausgestattet, während Küche und Bad durch elegante Fliesen überzeugen.

Keller/Abstellkammer
Zur Wohnung gehört eine praktische Abstellkammer auf halber Treppe sowie ein separates Kellerabteil, ideal zur Lagerung von Gegenständen, die nicht täglich benötigt werden.

Außenanlagen
Der Innenhof ist mit einer kleinen Rasenfläche versehen, die von Sträuchern umgeben ist. Dieser Bereich lädt zu einer entspannten Auszeit im Grünen ein.

Hausgeld
Das vorläufige Hausgeld für diese Wohnung beträgt ca. 350 Euro monatlich.

Lassen Sie sich vom Charme dieser Wohnung begeistern und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin.

Sonstiges Hinweis zur Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben:

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