Wohnung zum Kauf 155.000 € 2 Zimmer 47,4 m²<br/>Wohnfläche Wik Bezirk 2 Kiel / Wik 24106

Monat
2Zimmer
47,4 m²Wohnfläche

Herr Thomas Schulze

Thomas Schulze Immobilien

Bewertung: 4,7 von 5 Sternen

Kleine Altbaueigentumswohnung in beliebter Lage und mit viel Potenzial!

Klein und mit etwas liebevoller Zuwendung auch wieder ganz fein: Die renovierungsbedürftige 2-Zimmer-Eigentumswohnung liegt im Hochparterre eines fünfgeschossigen und unterkellerten Mehrfamilienhauses mit schmuckem Rotsteinmauerwerk, Terrazzotreppenhaus, ausgebautem Dachgeschoss und anthrazitfarbenem Dach.
Auf ca. 47 m² stehen Ihnen ein Flur, ein rückseitig befindliches Schlafzimmer, ein großzügiges Wannenbad und ein Gäste-WC - beides mit Tageslicht, eine Küche sowie ein viel Platz bietendes Wohnzimmer zur Verfügung, von dem aus Sie Zutritt zum westseitig ausgerichteten Balkon haben. Die Fenster sind aus Kunststoff und zweifach isoliert. Eine Gegensprechanlage mit Türöffner ist vorhanden.
Zur Warmwasserbereitung für Küche und Bad ist ein Durchlauferhitzer installiert.
Darüber hinaus gehört ein Kellerraum zur Wohnung, außerdem gibt es einen Trockenraum, Waschraum sowie Fahrradkeller zur gemeinschaftlichen Nutzung.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

sofort
Balkon
Einbauküche
Kelleranteil
Bodenbelag: Fliesen, Laminat

Lage

Wik Bezirk 2, Kiel / Wik (24106)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Das Mehrfamilienhaus befindet sich in einer verkehrsberuhigten Zone, gesäumt von Parkbuchten und Bäumen, im nördlich gelegenen Kieler Stadtteil Wik. Grund- und Realschulen sowie Sportvereine sind in der näheren Umgebung, ebenso wie ausreichend Einkaufsmöglichkeiten für Ihren Alltagsbedarf. Ein Highlight in Kiel-Wik ist das Projensdorfer Gehölz: ein etwa 200 Hektar großer Wald, der Sie die Natur wortwörtlich ganz nah erleben lässt.
Darüber hinaus genießen Sie hier eine sehr gute Verkehrsanbindung, ob in Richtung Innenstadt oder Ostseestrand.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1905
Zustand der ImmobilieMassivhaus, renovierungsbedürftig / sanierungsbedürftig
Wesentliche EnergieträgerFernwärme

Preise

Kaufpreis

155000 €

3.271,42 €/m²

Provision für Käufer

Käuferprovision beträgt 2,38 % (inkl. MwSt.) des beurkundeten Kaufpreises.

Laufende Kosten

Hausgeld

149 €

Du willst verkaufen?Schätze den Wert deiner Immobilie

Werteinschätzung in 3 Minuten

100% kostenlos

direkter Maklerkontakt

Bewertung starten

Mehr Infos zur Immobilienbewertung

Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.

Diese Anzeige

3.271,42 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

1.860 €/m²

Höchster Wert in der Region

6.283 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

Finanzierungsangebot anfordern

Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 15.6.2028.
Endenergieverbrauch beträgt 95.00 kwh/(m²*a).
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1995.
Die Energieeffizienzklasse ist C. Stichworte Nutzfläche: 20,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl der Wohneinheiten: 14, 5 Etagen

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Thomas Schulze ImmobilienGewerblicher Anbieter

Erlenring 4a, 24340 Eckernförde

3 Jahre Partnerschaft

Herr Thomas SchulzeDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2hfxk5d

Referenznummer: 202501-3