Wohnung zum Kauf 199.000 € 2 Zimmer 78 m²<br/>Wohnfläche 4.<br/>Geschoss Berenbostel - Nord Garbsen 30827

Monat
2Zimmer
78 m²Wohnfläche
4.Geschoss

Rama Sallihi

ImmoSky Deutschland GmbH

Bewertung: 3,6 von 5 Sternen

Moderne Eigentumswohnung in Berenbostel Ihr neues Zuhause

Ihr neues Investment in Berenbostel Charmante 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon!

Entdecken Sie diese attraktive 2-Zimmer-Wohnung in der begehrten Lage von Berenbostel! Diese Immobilie bietet nicht nur ein gemütliches Zuhause, sondern auch eine hervorragende Investitionsmöglichkeit. Derzeit vermietet, generiert die Wohnung monatlich 600 Euro Kaltmiete und ist somit ideal für Kapitalanleger oder Selbstnutzer.

Highlights der Wohnung:

Geräumiger Wohn- und Essbereich: Der großzügige Wohn- und Essbereich ist das Herzstück dieser Wohnung. Hier finden Sie ausreichend Platz für entspannte Abende mit Freunden oder gemütliche Familienessen. Große Fenster sorgen für viel Tageslicht und eine angenehme Atmosphäre.

Balkon: Vom Wohnzimmer aus gelangen Sie auf den einladenden Balkon, der zum Entspannen einlädt. Genießen Sie die frische Luft und die Aussicht auf die grüne Umgebung perfekt für Ihre persönliche Auszeit!

Zustand des Hauses:
Das gesamte Gebäude befindet sich in einem sehr guten Zustand und wird regelmäßig gepflegt. Die Sauberkeit und Instandhaltung des Hauses schaffen eine angenehme Wohnatmosphäre für alle Bewohner.

Fazit:
Diese charmante 2-Zimmer-Wohnung in Berenbostel ist nicht nur ein ideales Zuhause, sondern auch eine lukrative Investition mit stabilen Mieteinnahmen. Lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen! Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst von diesem attraktiven Angebot!

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

auf Anfrage
Personenaufzug
Balkon
Barrierefrei, Rollstuhlgerecht
4. Geschoss
Garten
Kelleranteil
Kabelanschluss

Lage

Berenbostel - Nord, Garbsen (30827)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Berenbostel ist ein charmantes Stadtteil der Gemeinde Garbsen im Landkreis Hannover, Niedersachsen. Die Lage zeichnet sich durch eine hervorragende Anbindung an die Landeshauptstadt Hannover sowie eine ruhige, ländliche Umgebung aus, die ideal für Familien und Naturliebhaber ist.

Die Umgebung von Berenbostel bietet zahlreiche Freizeitmöglichkeiten. Zahlreiche Rad- und Wanderwege laden dazu ein, die Natur zu erkunden und aktiv zu sein. In der Nähe befinden sich auch Sporteinrichtungen sowie Spielplätze für Kinder. Der nahegelegene Garbsener Stadtwald bietet zusätzlich Raum für Erholung und Entspannung.

Berenbostel besticht durch seine ruhige Wohnlage mit viel Grün und einer angenehmen Nachbarschaft. Die Kombination aus ländlichem Flair und städtischen Annehmlichkeiten macht diesen Stadtteil zu einem attraktiven Wohnort. Die Nähe zur Landeshauptstadt Hannover eröffnet zudem vielfältige kulturelle Angebote, Restaurants und Einkaufsmöglichkeiten.

Insgesamt bietet Berenbostel eine ideale Lebensqualität mit einer harmonischen Verbindung von Natur und urbanem Leben perfekt für alle, die ein Zuhause in einer freundlichen Gemeinschaft suchen!

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1972

Preise

Kaufpreis

199000 €

2.551,28 €/m²

Provision für Käufer

7854 inkl. MwSt.

Laufende Kosten

Hausgeld

368 €

Planung leicht gemacht

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.

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2.551,28 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

1.972 €/m²

Höchster Wert in der Region

5.504 €/m²

Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Stichworte Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Gartenfläche: 200,00 m², Anzahl der Wohneinheiten: 40, 4 Etagen

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

ImmoSky Deutschland GmbHGewerblicher Anbieter

Fliederstraße 22, 86356 Neusäß

10 Jahre Partnerschaft

Rama SallihiDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2gljy5w

Referenznummer: 6436317