Einfamilienhaus zum Kauf

669000 €669.000 €3.025 €/m²

Finanzierung ab 2772 €/Monat

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5Zimmer

221,2 m²Wohnfläche

750 m²Grundstück

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Wangelist, Hameln (31789)

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Dieses freistehende Einfamilienhaus, das im Jahr ca. 2015 erbaut wurde, verkörpert moderne Lebensqualität und Effizienz. Auf einem großzügigen Grundstück von etwa 750 m² (Das Grundstück wird noch ausgemessen, die genaue Grundstücksgröße wird noch ermittelt) erstreckt sich eine beeindruckende Wohnfläche von ca. 221,19 m², die höchsten Wohnansprüchen gerecht wird. Die Architektur des Hauses verbindet zeitlose Eleganz mit durchdachter Funktionalität, um ein gehobenes Wohngefühl zu bieten.

Das Herzstück des Wohnbereichs bildet ein großzügig gestalteter Raum von fast 50 m², in dem Wohnzimmer und Küche nahtlos ineinander übergehen. Hier befindet sich ein wasserführender Kamin, der nicht nur für eine gemütliche Atmosphäre sorgt, sondern auch zur Heizungsunterstützung beiträgt. Die hochwertige Einbauküche mit modernen Siemens-Geräten fügt sich perfekt in das offene Raumkonzept ein. Eine Fußbodenheizung und eine moderne Lüftungsanlage sorgen in allen Räumen für ein angenehmes Raumklima.

Besondere Aufmerksamkeit wurde auf die Ausstattung gelegt, um Komfort und Effizienz zu vereinen. Das Haus erfüllt die Energieeffizienzklasse A, was zu einer nachhaltigen und sparsamen Energienutzung beiträgt. Alle Fenster sind dreifach verglast, was nicht nur exzellenten Schallschutz, sondern auch eine hervorragende Wärmeisolierung bietet.

Im Erdgeschoss erwartet Sie eine gedämmte Doppelgarage mit Elektroanschluss, die direkten Zugang zum Haus bietet - ideal für Komfort im Alltag. Ein weiteres Highlight ist die großzügige Sauna, die Ihnen zu Hause Wellness pur ermöglicht. Von der überdachten Terrasse aus genießen Sie den Blick auf den gepflegten Garten, der mit einer 6000-Liter-Regenwasserzisterne ausgestattet ist, um eine nachhaltige Wasserwirtschaft zu unterstützen. Zudem gibt es ein separates Arbeits- oder Gästezimmer, das vielseitig nutzbar ist. Elektrische Rollläden und stimmungsvolle Deckenbeleuchtung unterstreichen das luxuriöse Ambiente.

Das Obergeschoss überzeugt ebenfalls durch seine gehobene Ausstattung: Das Hauptschlafzimmer verfügt über ein eigenes Bad en-Suite sowie einen begehbaren Kleiderschrank, der ausreichend Platz für Ihre Garderobe bietet. Zwei weitere Kinderzimmer, von denen eines ebenfalls mit einem begehbaren Kleiderschrank ausgestattet ist, bieten viel Raum für individuelles Wohnen. Auch hier setzt sich die hochwertige Innenarchitektur mit Deckenspots in allen Räumen fort. Ein luxuriöses Familienbad mit Doppelwaschbecken, einer großzügigen Dusche und einer Badewanne rundet das Gesamtbild ab.

Zusätzlicher Stauraum steht Ihnen auf dem Dachboden zur Verfügung, der ausreichend Platz für saisonale Gegenstände oder nicht alltäglich genutzte Haushaltsgegenstände bietet.

Sonstiges Wir bieten Immobilien aller Assetklassen zum Verkauf an, mit Standorten in Hameln-Pyrmont, Hannover, Bremen und Umgebung.

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Wir freuen uns darauf, Ihnen weiterzuhelfen und Ihnen bei Ihren Immobilienanliegen zur Seite zu stehen.

Die Angaben zum Objekt erfolgen im Namen unseres Auftraggebers und dienen lediglich zu Informationszwecken. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit wird keine Haftung übernommen. Stichworte Fahrradraum, Nutzfläche: 67,11 m², Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 2, Anzahl Terrassen: 1