Mehrfamilienhaus zum Kauf

199000 €199.000 €1.244 €/m²

Finanzierung ab 778 €/Monat

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8Zimmer

160 m²Wohnfläche

833 m²Grundstück

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Lalling, Lalling (94551)

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Ehemaliges Anwesen mit Charme - Wohnhaus mit Anbau und historischem Nebengebäude in ruhiger Dorflage

Inmitten einer idyllischen Dorflage befindet sich dieses einzigartige Anwesen, das mit seiner Geschichte, der durchdachten Raumaufteilung und dem historischen Charme überzeugt. Das zweistöckige Hauptgebäude mit Anbau bietet auf beiden Wohnebenen jeweils vier Zimmer sowie ein Bad und eine Küche - ideal für Familien, Freiberufler oder Liebhaber großzügiger Wohnkonzepte.

Ein besonderes Highlight ist das denkmalgeschützte Nebengebäude, das die historische Atmosphäre des Anwesens unterstreicht. Es bietet Raum für kreative Nutzung, sei es als Atelier, Werkstatt oder zur repräsentativen Gestaltung. Ergänzt wird das Ensemble durch einen Gewölbekeller, der ideal für Weinliebhaber oder als Lagerfläche genutzt werden kann.

Raumaufteilung

Erdgeschoss:
Wohnzimmer
Drei weitere Zimmer
Küche
Badezimmer
Obergeschoss:
Gleiche Raumaufteilung wie im Erdgeschoss
Dachgeschoss:
Ausbaufähig oder als Stauraum nutzbar

Besonderheiten
Historisches Flair: Baujahr 1904, mit Umbauten 1950, versprüht das Anwesen den Charme vergangener Zeiten.

Denkmalgeschütztes Nebengebäude: Hier handelt es sich um ein ehemaliges Obstpresshaus, pavillonartiger Massivbau in Ständerkonstruktion mit abgesetztem Mansardwalmdach und rautenförmigen Dachfenstern, Anfang 20. Jh.

Gewölbekeller: Voll unterkellert mit einem Gewölbekeller, der vielfältige Möglichkeiten eröffnet.
Dieses Anwesen ist ein echtes Unikat - ideal für Menschen mit Sinn für Geschichte und Kreativität.
Lassen Sie sich von seinem Charme verzaubern!

Sonstiges Tipp: Wenn Sie jemanden kennen, der eine Immobilie zu verkaufen hat, so zahlen wir Ihnen für einen erfolgreichen Tipp 500.-- ! Halten Sie einfach " Ohren und Augen " offen - es lohnt sich.

Energieausweis in Erstellung. Stichworte Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 120,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 6, Anzahl der Badezimmer: 2, 2 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 0.10, Distanz zur Grundschule: 0.20, Distanz zur Realschule: 13.70, Distanz zum Gymnasium: 17.20, Distanz zur Autobahn: 13.10, Distanz vom Zentrum: 0.20