Praxis zur Miete

1619 €1.619 €Nettomiete zzgl. NK

---

Alsdorf, Alsdorf (52477)

Große Praxis- oder Büroräume etc. mit Potenzial und vielen Möglichkeiten in einer zentralen Lage in Alsdorf ab dem 01.04.2025 an einen langfristigen und soliden Mieter zu vermieten.

- Ca. 178 qm Gewerbefläche im Erdgeschoß mit einem separaten Eingang/Zugang
- Parkmöglichkeiten fast vor der Tür

Genau so eine Gewerbemietimmobilie suchen Sie?

Ich freue mich auf Ihre Kontaktaufnahme. Gerne vorab per Mail mit vollständigen Kontaktdaten und kurzer Mitteilung zu welchen Zwecken Sie das Objekt anmieten würden.

Die Räumlichkeiten befinden sich in Alsdorf, welches ca. 0.3 km östlich und 1.5 km südlich von Alsdorf Zentrum entfernt ist.
Bis Ende des 20. Jahrhunderts war Alsdorf eine ausgesprochene Bergbaustadt, konnte seine Struktur aber inzwischen auf Dienstleistungsunternehmen ändern und verfügt über eine große Stadthalle, ein Kinozentrum, ein Bergbaumuseum und einen Tierpark.
Auch gibt es dort umfangreiche Auswahlmöglichkeiten bei Grundschulen und auch weiterführenden Schulen, Hauptschulen, Förderschulen, Realschulen, Gymnasien, Gesamtschulen sowie Berufskollegs.

Die Stadt ist darüber hinaus in der Region sowie überörtlich bekannt durch das "Alsdorfer Europafest", das Alsdorfer Frühlingsfest und den Weihnachtsmarkt an der Alsdorfer Burg.

Die nächsten Autobahnanschlussstellen sind die A 44 bzw. A4. Ein vernünftig ausgebautes Busnetz verbindet alle Nachbarstädte und Gemeinden zu welchen Baesweiler, Aldenhoven, Eschweiler, Würselen und Herzogenrath zählt.

Die Busverbindungen nach Belgien und in die Niederlande sind ebenfalls vorhanden. Mit den Buslinien erreicht man auch bequem alle Bahnhöfe. Die nächsten DB-Bahnhöfe sind "Eschweiler Hbf" an der Bahnstrecke Köln-Aachen und "Herzogenrath" an der Bahnstrecke Aachen-Mönchengladbach.

In Alsdorf befindet sich eine Psychiatrische Tagesklinik. Die nächsten Krankenhäuser sind das Medizinische Zentrum Kreis Aachen in Würselen und Bardenberg und das St.-Antonius-Hospital Eschweiler.

Sonstiges Es werden ausschließlich Email-Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten (Name, Anschrift, Telefonnummer und Emailadresse) beantwortet. Ihre Zustimmung zur Datenspeicherung wird vorausgesetzt bzw. wird per Link angefordert.

Bitte beachten Sie auch unsere weiteren Angebote auf :

www.IMMOBILIENPARTNER-AACHEN.de

Desweiteren bieten wir in Verbindung mit diversen Kooperationspartnern, noch folgende Leistungen an :

- Finanzierungen
- Wertgutachten/Baugutachten
- Architektenleistungen für Neubauten und Umbauten
- energetische Beratungen, Energieausweise
- Hausverwaltung und technisches Gebäudemanagement

Wir freuen uns Ihnen helfen zu dürfen.

Sie möchten auch vermieten oder verkaufen?
Gerne stehe ich Ihnen zur Verfügung und freue mich auf Ihre Rückmeldung. Stichworte Gesamtfläche: 178,00 m²