Einfamilienhaus zum Kauf

349000 €349.000 €2.814,52 €/m²

Finanzierung ab 1446 €/Monat

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5Zimmer

124 m²Wohnfläche

934 m²Grundstück

01.04.2025Verfügbarkeit

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Gessel, Syke / Siedlung Gessel (28857)

Sie haben soeben ein interessantes und freistehendes Einfamilienhaus in Syke gefunden. Herzlichen Glückwunsch!

Das Zenker Fertigteile Haus wurde im Jahr 1972 erbaut.
Mit 145 m² Wohnfläche und einem Vollkeller können Sie sich hier mit Ihrer Familie sehr gut ausbreiten. Im Keller ist ein großes 25 m² Zimmer, in dem Sie auch prima Ihre Gäste unterbringen können.

Das Haus selbst ist als Winkelbungalow mit einem Flachdach errichtet worden. Daher eignet es sich auch insbesondere für ältere Bewohner, da bis auf die Dinge im Keller alles auf einer Ebene zu finden ist.

Hervorzuheben ist das Wohnzimmer mit einer Essecke. Durch die Terrassentür kommen Sie von hier aus direkt auf die zur Süd-Westseite ausgerichtete und überdachte Terrasse und in den Garten. Die großen Fensterfronten sorgen für helles Licht im Raum und Sie können beim Essen in die Natur schauen.

Die Einbauküche ist schon älteren Datums und wird vermutlich ebenso wie die Öl Zentralheizung Platz für ein neues Konzept machen müssen.

Wer einen grünen Daumen hat, der bekommt einen schon seit Jahren umfangreich angelegten Gemüsegarten serviert. Von der überdachten Terrasse mit Markise an der Garage haben Sie einen schönen Blick auf das Beet und in den Garten.

Auch ein kleiner Teich mit einem Bachlauf ist im Garten schon eingebaut. Nach ein wenig Umgestaltung kann hier ein Refugium auch für Vögel und Insekten entstehen.

Vorne am 934 m² großen Grundstück ist ein Stellplatz für ein Fahrzeug im Freien. Hinten am Haus fahren Sie in die Garage, die noch einen kleinen Anbau als Abstellfläche bietet.

Ihre Waschmaschine können Sie entweder im Keller oder im Badezimmer anschließen - je nach Belieben.

Auch vom Elternschlafzimmer können Sie durch eine Terrassentür in den Garten kommen.

Im Keller finden Sie neben der Öl - Zentralheizung von der Firma Brötje diverse Regalsysteme, die auch im Haus verbleiben. Für die Handwerker steht eine kleine Werkbank zur Verfügung.

Im Haus gibt es mech. Rollläden und auch für die Gartenbewässerung sind 2 Außenwasserhähne eingebaut. Am Haus und an der Garage sind Bewegungsmelder installiert, so dass Sie auch bei Dunkelheit unfallfrei ins Haus kommen.

Das Garagentor bekommen Sie mit Hilfe einer Funkfernbedienung auf.

Schauen Sie sich die Bilder an und Sie wissen, dass noch einige Renovierungsarbeiten auf Sie zukommen. Mit einem neuen Heizungskonzept zusammen würde ich die Kosten auf mind. 50.000 € schätzen.

Wenn Sie sich einen Besichtigungstermin sichern wollen, dann rufen Sie uns gerne an und senden uns Ihr Interesse über den Kontaktbutton.

Wir freuen uns, Sie als neuen Kaufinteressenten begrüßen zu können.

Ihr freundliches Team von Schneidewind Immobilienträume.

Syke ist die größte Stadt und drittgrößte Kommune im niedersächsischen Landkreis Diepholz. Sie liegt im Osten des Naturparks Wildeshauser Geest, etwa 19 Kilometer (Luftlinie) südlich von Bremen. Die Stadt wird von der Hache durchflossen. Als "Stadt im Grünen" wird Syke von den etwa 900 Hektar großen Staatsforsten Friedeholz und Westermark geprägt, die auch Auswärtige bei schönem Wetter besuchen.

Syke liegt in einer Moränenlandschaft mit bewaldeten Höhen und eiszeitlichen Talmulden. Nordwestlich des Ortes liegt der Hohe Berg. Die Stadt lag an einem Heerweg zwischen Verden und Wildeshausen. Inseln im breiten Hachetal ermöglichten hier einen Übergang. Es wurde ein Bohlenweg gebaut. Dort, wo heute die "Hauptstraße" in Syke verläuft, erfolgte die Aufschüttung eines Dammes.

Der OT Gessel mit etwa 1.200 Einwohnern liegt abseits größerer Verkehrsströme. Die nächste Bundesstraße, die B 6, verläuft 1 km entfernt durch Barrien und schafft Verbindungen nach Norden (Bremen, zur A 1 und zur A 27) und nach Süden (Hannover, zur A 2).
Der ebenfalls 1 km entfernte, nördlich vom Barrier Ortskern gelegene ehemalige Bahnhof (seit 1972 nur noch Haltepunkt) der Deutschen Bahn liegt an der Bahnstrecke Wanne-Eickel-Hamburg.

Das Grundstück liegt im OT Gessel in einem reinen Wohngebiet.
Bis zum Waldesrand sind es nur ca. 150 Meter.

Ein Restaurant ist fußläufig in 10 Minuten erreichbar und auch den Sportplatz sowie den Kindergarten finden Sie in etwa gleicher Entfernung.
Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Bahnhof usw. sind alle im Nachbarort Barrieninnerhalb von 10 - 15 Fußminuten erreichbar. Weiterführende Schulen, Zulassungsstelle, TÜV ... sind in Syke ( 3-5 km ) zu finden.

Sonstiges Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 21.10.2034.
Endenergieverbrauch beträgt 123.50 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Öl.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1972.
Die Energieeffizienzklasse ist D. Stichworte Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Fahrradraum, Lagerfläche: 12,00 m², Nutzfläche: 85,00 m², Bürofläche: 2,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, Kellerfläche: 60,00 m², Bundesland: Niedersachsen, Distanz zum Kindergarten: 0.40, Distanz zur Grundschule: 1.20, Distanz zur Realschule: 5.40, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 1.00, Distanz zum Gymnasium: 5.50, Distanz zum Flughafen: 15.30, Distanz zum Bus: 0.50 Sonstiges/Wohnen: seniorengerechtes Wohnen