Wohnung zum Kauf provisionsfrei als Kapitalanlage geeignet 61.000 € 2 Zimmer 48,5 m²<br/>Wohnfläche Madelungen Eisenach 99817

Monat
2Zimmer
48,5 m²Wohnfläche
Madelungen, Eisenach (99817)

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Privater Anbieter

Preise

Kaufpreis

61000 €

1.257,73 €/m²

Provision für Käufer

provisionsfrei

Laufende Kosten

Hausgeld

171 €

Planung leicht gemacht

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Merkmale und Ausstattung

Außen-Stellplatz
Balkon
2. Geschoss
Badewanne
Gartenmitbenutzung
als Kapitalanlage geeignet
vermietet

2-Zi.-Wohnung in ruhiger Wohnanlage provisionsfrei zu verkaufen

Die vermietete Wohnung befindet sich im Dachgeschoss einer sehr gepflegten Wohnanlage.
Auf ca. 49m2 stehen 2 Zimmer, Bad/WC und ein Balkon zur Verfügung. Ein Keller und ein Stellplatz gehören ebenfalls zu der Wohnung.
Der jetzige Mieter bewohnt die Wohnung bereits seit 1998, und daher ist der Kauf als klassische Geldanlage zu betrachten.
Die Kaltmiete beträgt im Jahr 3855Euro.
Im Hausgeld ist bereits eine pauschale Vorauszahlung (Heizkosten) enthalten.
Die Wohnung wird ab dem 01.01.2025 verkauft.

Für Rückfragen stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung

Alle Angaben sind ohne Gewähr.
Weitere Details gerne bei ernsthaften Interesse.

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Grundrisse

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Weitere Informationen

Stichworte Anzahl Balkone: 1

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1993
Zustand der Immobiliegepflegt
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerGas

Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.

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1.257,73 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

785 €/m²

Höchster Wert in der Region

2.128 €/m²

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