Produktionshalle zur Miete 1.400 € 220 m²<br/>Lagerfläche Eilpe-Nord Hagen 58091

Produktionshalle zur Miete
1400 €Nettomiete zzgl. NK
220 m²Lagerfläche

Herr Ulrich Imming

Ulrich Imming Immobilien e.K.

Bewertung: 4,4 von 5 Sternen

Moderne Produktionsfläche im 2. Obergeschoss mit Lastenaufzug nach Energieeffizienzgebäude 55 Neubau-Standard in Hagen-Eilpe zu vermieten

Die angebotene Fläche befindet sich im 2. OG einer freistehenden Gewerbeimmobilie mit großem Lastenaufzug. Die Nutzung ist sowohl als Produktions-, Ausstellungs- und Lagerfläche möglich. Ebenso ist die Nutzung durch einen Handwerksbetrieb oder für eine Werkstattfertigung gut denkbar. Eine Abtrennung von Büroräumlichkeiten ist möglich. Die Aufteilung ist noch variabel gestaltbar und kann ggf. auf die Bedürfnisse und Anforderungen des Mieters angepasst werden. Durch aufwändige Renovierungsmaßnahmen wurde der Energieeffizienzstandard 55 hergestellt.

Bei Bedarf können auf gleicher Ebene ca. 200 qm Büro- und Sozialräume zusätzlich angemietet werden. Weitere Flächen können event. nach Absprache bereitgestellt werden. Pkw-Außenstellplätze sind möglich. Für externe Gäste, Handwerker und Lkw-Fahrer steht ein eigener Sanitärbereich zur Verfügung. Das Gelände ist kameraüberwacht.

Aufteilung:
Produktionsfläche - ca. 220 m² (Abtrennung für ein kleines Büro von ca. 50 m² möglich):
Großer Produktionsraum mit sehr guter Belichtung und LED-Beleuchtung (600 Lux)

Durch die enormen Renovierungen wurde der Energieeffizienzstandard 55 erreicht.

PKW-Außenstellplätze möglich

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

Außen-Stellplatz
LKW-Zufahrt
Rolltor
Raumaufteilung flexibel
1 Geschoss
Bodenbelag: Stein
Beleuchtung: Deckenbeleuchtung
Fenster: Kunststoff

Lage

Eilpe-Nord, Hagen (58091)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Das Objekt befindet sich in einem Gewerbegebiet von Hagen - Ortsteil: Eilpe.

Das Objekt ist über eine Nebenstraße (Sackgasse) zu erreichen.

Die BAB 45 ist in wenigen Fahrminuten zu erreichen.

Ebenfalls ist das belebte Zentrum von Hagen-Eilpe fußläufig erreichbar. Dort sind alle Versorgungsmöglichkeiten gegeben.

Das Hagener Stadtzentrum befindet sich ca. 5 Fahrminuten entfernt und ist mit öffentlichen Verkehrsmitteln erreichbar.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Endenergiebedarf (Strom)

Baujahr1972
HaustypKfW 55
Wesentliche EnergieträgerElektro, Luft-/Wasser-Wärmepumpe

Preise

Nettomiete zzgl. Nebenkosten

1400 €

Zusätzliche Kosten

Nebenkosten

600 €

Heizkosten

in Nebenkosten enthalten

Provision für Mieter

2,38 MM berechnet von der Gesamtkaltmiete

Kaution

2 Kaltmieten

Weitere Informationen

Sonstiges Bei den Betriebskosten sind auch die Stromkosten im normalen Bereich enthalten.

Weitere Angebote unter:
https://www.immobilien-imming.de Stichworte Zustand: neuwertig, renoviert Sonstiges: Getrennte Damen- und Herren-WCs, frei werdend

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Ulrich Imming Immobilien e.K.Gewerblicher Anbieter

Hauptstr. 39, 58313 Herdecke

3 Jahre Partnerschaft + Diamond Partner

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Online-ID: 2dn4f55