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Einfamilienhaus zum Kauf provisionsfrei 342.000 € 3 Zimmer 105 m²<br/>Wohnfläche 745 m²<br/>Grundstück Innenstadt, Bez. 9 Geesthacht 21502
Einfamilienhaus zum Kauf provisionsfrei 342.000 € 3 Zimmer 105 m²<br/>Wohnfläche 745 m²<br/>Grundstück Innenstadt, Bez. 9 Geesthacht 21502

Einfamilienhaus zum Kauf · provisionsfrei
342000 €3.257 €/m²
Finanzierung ab 1393 €/Monat
3Zimmer
105 m²Wohnfläche
745 m²Grundstück

Privater Anbieter

Einfamilienhaus mit Potential auf idyllischem Grundstück in bester Lage

Objektbeschreibung Dieses freistehende Einfamilienhaus ist im Jahre 1960 als Teil eines Dreier-Ensembles in massiver Bauweise errichtet worden. Über zwei Ebene erstreckt sich die Wohnfläche von ca. 105 m², die auf der unteren Ebene noch von einem Abstellraum bzw. Heizungskeller ergänzt wird. Die Heizungsanlage wurde hier bereits durch den Einbau einer Wolf-Gastherme erneuert.

Wer noch mehr Fläche benötigen sollte, hätte die Möglichkeit, das Dachgeschoss auszubauen und je nach individuellen Anforderungen, seinen gestalterischen Wünschen freien Lauf zu lassen.

Das Grundstück und die Konzeption des Hauses ermöglichen eine Vergrößerung, beispielsweise durch einen zukünftigen Anbau, wie es in der direkten Nachbarschaft bereits geschehen ist.

Zu dem Haus gehört ein Garagenstellplatz.

Raumaufteilung Über den Vordereingang gelangt man in den Flur der oberen Ebene, der direkt mit der hellen Küche und dem Zugang zum Wohn- und Esszimmer verbunden ist. Ursprünglich bestand dieses großzügige Wohnzimmer auf zwei Zimmern, die im Laufe der Zeit zusammengelegt worden sind. Von hier aus hat man einen großartigen Blick in Richtung Süden bzw. kann seine eigene Gartenoase bewundern. Darüber hinaus verfügt das Badezimmer auf dieser Ebene über eine Badewanne und ein Fenster.

Über die vom Flur abgehende Treppe gelangt man auf die untere Geschossebene, die mit ca. 18 m² sowie ca. 20 m² über zwei Zimmer verfügt, die sich ideal als Kinder- oder Schlafzimmer eignen. Von hier aus hat man einen direkten Zugang zur Terrasse, die bei der Berechnung der Wohnfläche nicht berücksichtigt worden ist. Auch auf dieser Ebene findet man ein WC. Zusätzlichen Nutzraum bzw. Platz für die Heizung und die Waschmaschine findet man im ca. 8 m² großen Abstellraum.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • sofort
  • Garage
  • 2 Geschosse
  • Badewanne
  • Gäste-WC
  • Waschraum
  • ausbaufähiges Dach
  • Terrasse

Lage

Innenstadt, Bez. 9, Geesthacht (21502)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Das Objekt befindet sich in einer bevorzugten Wohngegend von Geesthacht. Das Grundstück liegt in einer ruhigen Sackgassenlage am Waldrand. Die Innenstadt und die Elbe sind fußläufig zu erreichen.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr1960
  • Zustand der ImmobilieMassivhaus, renovierungsbedürftig / sanierungsbedürftig
  • HeizungsartZentralheizung
  • Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis
342000 €
3.257,14 €/m²
Provision für Käufer
provisionsfrei

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.
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3.257,14 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
1.664 €/m²
Höchster Wert in der Region
4.678 €/m²
Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
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€
monatliche Rate
Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Besichtigungstermine Besichtigungstermine können zeitlich flexibel vereinbart werden. Stichworte Sonstiges: frei werdend

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Privater Anbieter
Keine Telefonnummer hinterlegt
Keine Telefonnummer hinterlegt
Online-ID: 2gacz5s
Privater Anbieter
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