Doppelhaushälfte zum Kauf provisionsfrei 225.000 € 4 Zimmer 97 m²<br/>Wohnfläche 363 m²<br/>Grundstück Heide Heide 25746

Monat
4Zimmer
97 m²Wohnfläche
363 m²Grundstück

Herr Jörg Schröder

Werth Immobilien GbR

-fünf Minuten zu Fuß zum WKK- gemütliche Doppelhaushälfte mit Garage in zentraler Lage

Die hier angebotene Immobilie besticht durch ihre Nähe zum Westküstenklinikum (WKK) und seiner geringen Entfernung zur Innenstadt mit dem größten Marktplatz Deutschlands.
Zum Verkauf steht eine gepflegte Doppelhaushälfte, die ca. 1951 auf einem ca. 363 m² großen Grundstück mit ca. 96,95 m² Wohn- und Nutzfläche* errichtet wurde.
Das geräumige Wohnzimmer mit Kaminofen im Erdgeschoss erzeugt eine gemütliche Atmosphäre. Ein großzügiger Wintergarten mit Heizung und Fußbodenerwärmung bietet den neuen Eigentümern durch große Terrassentüren einen herrlichen Blick in den Garten. Ein Flur verbindet das Wannenbad mit Tageslicht, den Wintergarten und die funktionale Küche. Des Weiteren gibt es im EG einen kleinen Hauseingangsflur mit einer Treppe zum Dachgeschoss. Im Dachgeschoss angelangt verfügt das Haus über zwei Zimmer und einem Flur. Ein nutzbarer Spitzboden rundet das Platzangebot des Dachgeschosses ab.
Zu dem Haus gehört eine Garage, die auch zum Garten eine Durchfahrt ermöglicht. Der sichtgeschützte Garten und eine Terrasse mit SW-Lage laden zum Sonnenbad und Verweilen ein.
Eine Inventarübernahme ist teilweise und nach Absprache möglich!
Haben wir Ihr Interesse für diese Immobilie geweckt?
Ihr Immobilien-Makler Jörg Schröder freut sich auf Ihre Anfrage.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

Einbauküche
Terrasse
Wintergarten

Grundrisse

Grundrisse1 / 1

Lage

Heide, Heide (25746)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Heide ist einer der zentralen Orte an der Schleswig-Holsteinischen Nordseeküste mit ca. 20.500 Einwohner. Das Nordseeheilbad Büsum ist ca. 20 km und der Speicherkoog ca. 12 km entfernt. Der Marktplatz der Stadt, der einst als Versammlungsplatz für die Bauernrepublik Dithmarschen abgesteckt wurde, gilt heute mit seiner Größe von 4,7 ha als der größte Marktplatz Deutschlands. Jeden Sonnabendvormittag findet seit über 500 Jahren auf diesem Markt der große Wochenmarkt statt. Wenn Sie von Hamburg mit dem Auto anreisen, kommen Sie über die A23 direkt nach Heide. Bahnverbindungen: Heide Hamburg, Heide Westerland/Sylt Heide Büsum, Heide Neumünster.
Flugplätze: Regionalflugplatz Heide - Büsum und Regionalflugplatz St. Michaelisdonn. Schulen: Grund-/ und Gemeinschaftsschulen, Förderschule, zwei Gymnasien, Berufsschulen, Fachhochschule, Musikschule und Kindergärten. Sonstiges: Hier stehen zusätzlich Ärzte aller Fachrichtungen, das Westküstenklinikum, alle Einkaufsmöglichkeiten, ein Schwimmzentrum, Banken u.v.m. zur Verfügung. Kulturelles wie VHS, Kinos, Konzerte und Museen runden das Angebot ab.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1951
Zustand der ImmobilieGepflegt
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis

225000 €

2.320,78 €/m²

Provision für Käufer

provisionsfrei

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.

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2.320,78 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

1.221 €/m²

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4.001 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Die Besichtigung ist jederzeit möglich, jedoch nach vorheriger Terminabsprache! Bitte wahren Sie die Diskretion und sehen Sie vom Betreten des Grundstücks ohne Begleitung des Immobilienberaters ab. Sämtliche Unterlagen und Angaben wurden uns vom Auftraggeber übergeben / mitgeteilt. Für die Richtigkeit dieser Angaben können wir daher keine Gewähr übernehmen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.
Es gelten die Allgemeinen Geschäftsbedingungen.
Finanzierung: Sie haben noch keine Finanzierung? Sprechen Sie uns an wir vermitteln Ihnen gern einen kompetenten Ansprechpartner, der für Sie ein unverbindliches Angebot ausarbeitet.
Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir nur die E-Mails beantworten, in denen die vollständige Anschrift sowie die Telefonnummer des Absenders angegeben wird.
HINWEIS*:
Die Angaben zur Wohn- und Nutzfläche: Eine Überprüfung der Flächen und eine Berechnung nach WoFlV hat nicht stattgefunden. Die Maße beziehen sich auf die Grundfläche der Immobilie.
Die Grundrisse im Exposé dienen zur Orientierung. Die Maße, die Darstellung des Inventars und die Raumaufteilungen können ggf. vom Ist-Zustand abweichen.
Weitere Objekte finden Sie auf unserer Homepage www.werth-immobilien.de Stichworte Garage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Werth Immobilien GbRGewerblicher Anbieter

Roggenstr. 1, 25704 Meldorf

Partnerschaft

Herr Jörg SchröderDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2hcf45q

Referenznummer: HE-505-JS-24