Studio zum Kauf

493000 €493.000 €2.699 €/m²

Finanzierung ab 2053 €/Monat

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4Zimmer

182,7 m²Wohnfläche

1.Geschoss

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Ullersdorf, Radeberg (01454)

Sie suchen das Besondere für ihre Familie mit viel Platz und in einem tadellosen Zustand?

Diese großzügige und exklusive Familienwohnung erstreckt sich über zwei Ebenen im ersten und zweiten Obergeschoss eines freistehenden Gebäudes, im malerischen Ortskern von Ullersdorf bei Dresden. Das Gebäude umfasst insgesamt nur zwei Wohnungen, was Ihnen ein entspanntes und vor allem auch ruhiges Wohnumfeld verschafft. Der gepflegte Aussenbereich, mit anteiliger Gartennutzung, runden das Bild eines erstklassigen Wohnobjektes auf 414 m² ab.
Die Wohnung bietet auf einer Wohnfläche von ca. 182 m² viel Platz für die ganze Familie auf einem sehr hohen Niveau. Mit drei Schlafzimmern, zwei modernen Badezimmern und einem weitläufigen Wohnzimmer, mit direktem Zugang zu einem großen Balkon, erfüllt diese Wohnung alle Ansprüche an gehobenes Wohnen.
Die Wohnung wird vom bisherigen Eigentümer, und vor Übergabe nach den Wünschen des Käufers umfassend renoviert.
Die geplante Renovierung umfasst:

. Maler- und Tapezierarbeiten in allen Räumen
. Neuer Fußbodenbelag in den gesamten Wohnräumen
. Installation einer Klimaanlage im Obergeschoss

Die Bilder sind somit im alten Zustand, vor der Renovierung!

Das Herzstück der Wohnung ist das großzügige Wohnzimmer, mit Zugang zum Balkon. Hier genießen Sie entspannte Stunden mit Ihrer Familie. Ein weiteres Highlight ist der offene Aufgang zur oberen Etage, der die großzügige Gestaltung der Wohnung unterstreicht. Die beiden modernen Badezimmer bieten zudem ausreichend Komfort für die ganze Familie.
Zugehörig zur Wohnung, im separaten Nebengebäude, ist ein weiterer geräumiger Abstellraum, welcher Ihnen weiteren Stauraum bietet.

Zukunftsoptionen:
Als besonderes Extra erhält der Käufer dieser Wohnung ein Vorkaufsrecht für die darunterliegende Erdgeschosswohnung, nach Auszug der derzeitigen Nutzer.

Ullersdorf verbindet idyllisches Landleben mit der Nähe zur Stadt. Im alten, malerischen Ortskern gelegen, besticht die Lage durch charmante historische und neue Wohnhäuser eine ruhige, familienfreundliche Atmosphäre.

Für Golfbegeisterte bietet sich der Golfplatz Ullersdorf, den Sie in wenigen Gehminuten erreichen können, als besonderes Highlight an. Ebenso schnell erreichen Sie die Dresdner Heide, die zu Spaziergängen und Fahrradtouren mit der Familie einlädt.
Die Verkehrsanbindung von Ullersdorf ist sehr gut. Eine Kita, sowie Grundschule befindet sich in unmittelbarer Nähe (3 Gehminuten), und der ÖPNV bringt Sie in kurzer Zeit (7 Min. Fahrzeit) nach Dresden-Bühlau oder Radeberg. In Bühlau haben Sie z. B. direkten Anschluss an die Straßenbahnlinie 11, Buslinie 61.
Für Pendler ist die S177 in ca. 5 Fahrminuten entfernt, welche Ihnen Anschluss zur A4 bietet (AS Radeberg/Pulsnitz).
Eine vielfältige Einkaufsmöglichkeit bietet Ihnen das Hochland-Center in Dresden-Weißig (ca. 5 Fahrminuten).

Sonstiges Dieses Angebot ist provisionspflichtig.
Alle Angaben beruhen auf Auskünfte und Unterlagen des Eigentümers.
Eine Haftung für deren Richtigkeit und Vollständigkeit können wir außer im Falle von Vorsatz nicht übernehmen. Zwischenverkauf bzw. Zwischenvermietung bleibt dem Eigentümer vorbehalten. Die Angebote und Mitteilungen sind nur für den Empfänger persönlich bestimmt und müssen vertraulich behandelt werden. Kommt infolge unbefugter Weitergabe ein Vertrag mit dem nachgewiesenen Eigentümer zustande, ist uns der Empfänger zum Schadenersatz verpflichtet. Für die Bonität der von uns vermittelten Kunden übernehmen wir keine Haftung.

Hiermit bieten wir Ihnen unseren Dienst als Makler an. Der Inhalt dieser Angaben ist vertraulich. Bei Weitergabe an Dritte haftet der Weitergebende für einen etwaigen Provisionsausfall. Ein Maklervertrag kommt zu Stande, wenn Sie von diesem Angebot Gebrauch machen. Eine Maklercourtage in der angegebenen Höhe brauchen Sie jedoch erst zu zahlen, wenn es zu einem Vertragsabschluss kommt, auch wenn wir bei Vertragsabschluss nicht mitwirken. Stichworte Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1, 2 Etagen, Lage im Wohngebiet