Einfamilienhaus zum Kauf 1.830.000 € 6 Zimmer 205 m²<br/>Wohnfläche 940 m²<br/>Grundstück Prien am Chiemsee 83209

Monat
6Zimmer
205 m²Wohnfläche
940 m²Grundstück

Frau Diana Reiter Lizenzpartner IAD GmbH

IAD Immobilien Agentur Deutschland GmbH

Traumhaftes Einfamilienhaus in Prien am Chiemsee - Luxuriöses Wohnen in zentraler und dennoch ruhiger Lage

* Energieausweis vorhanden *

Dieses exklusive Einfamilienhaus in Prien am Chiemsee vereint modernes Wohnen mit einem Höchstmaß an Komfort und Nachhaltigkeit. Auf einem großzügigen Grundstück von 940 m² bietet das KfW-40-Haus aus dem Baujahr 2009 ca. 205 m² Wohnfläche, verteilt auf zwei Etagen. Die erstklassige Ausstattung, der durchdachte Grundriss und der wunderschön angelegte Garten machen dieses Objekt zu einem wahren Wohntraum für Familien. Die ruhige Sackgassenlage in zentraler Nähe rundet dieses außergewöhnliche Angebot perfekt ab.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

März/April 2025
4 Stellplätze: Garage, 2 Außen-Stellplätze
Kein Keller
Terrasse
Bodenbelag: Fliesen, Holzdielen, Parkett
offener Kamin
Kabelanschluss

Lage

Prien am Chiemsee (83209)

Die Karte ist nicht verfügbar.

Das Haus liegt in einer ruhigen Sackgasse, nur wenige Minuten vom Zentrum von Prien am Chiemsee entfernt. Diese ideale Lage verbindet eine idyllische Umgebung mit praktischer Nähe zu allen wichtigen Einrichtungen. Der Chiemsee sowie zahlreiche Freizeit- und Naturangebote sind schnell erreichbar, ebenso wie Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und die Autobahnanbindung.

Dieses luxuriöse Einfamilienhaus bietet ein außergewöhnliches Wohngefühl in einer der begehrtesten Lagen von Prien am Chiemsee. Die hochwertige Ausstattung, die nachhaltige Energieversorgung und der traumhafte Garten machen es zu einem perfekten Zuhause für anspruchsvolle Familien.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr2009
Zustand der Immobilieneuwertig
HeizungsartFußbodenheizung

Preise

Kaufpreis

1830000 €

8.926,83 €/m²

Provision für Käufer

1,79 % Käuferprovision inkl. 19 % MwSt. inkl. MwSt.
Die Provision errechnet sich aus dem Kaufpreis. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.

Weitere Preisinformationen

2 Stellplätze
2 Garagenstellplätze

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8.926,83 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

2.653 €/m²

Höchster Wert in der Region

11.669 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

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Provisionshinweis 1,79 % Käuferprovision inkl. 19 % MwSt. inkl. MwSt.
Die Provision errechnet sich aus dem Kaufpreis.Für ein Exposé und weitere Informationen zum Objekt sowie einen Besichtigungstermin füllen Sie bitte die nachfolgenden Angaben im Kontaktformular aus:- vollständiger Name/Anschrift- E-Mail-Adresse- Telefon/Mobilnummer Sonstiges Bitte beachten Sie, dass nur ein VOLLSTÄNDIG AUSGEFÜLLTES Kontaktformular von uns bearbeitet werden kann.

Frau Diana Reiter
Lizenzpartnerin der IAD Immobilien Agentur Deutschland GmbH
Unering 20b, 83349 Palling
Tel.: 0175 2050102
Email: d.reiter@iad-immobilien.de
Aufsichtsbehörde nach § 34 c Gewerbeordnung
IHK für München und Oberbayern
Max-Joseph-Straße 2, 80333 München Stichworte Nutzfläche: 45,00 m², vermietbare Fläche: 205,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 2, 2 Etagen

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

IAD Immobilien Agentur Deutschland GmbHGewerblicher Anbieter

Untere Bühlstraße 5, 91338 Igensdorf

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Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2h4zp52

Referenznummer: TS-DR0015