Doppelhaushälfte zum Kauf 189.000 € 4 Zimmer 100 m²<br/>Wohnfläche 307 m²<br/>Grundstück Dudweiler - Nord Saarbrücken-Dudweiler 66125

Monat
4Zimmer
100 m²Wohnfläche
307 m²Grundstück

Herr Uli Klicker

Hansen + Blum Immobilien GmbH

Bewertung: 4,4 von 5 Sternen

klassisches Einfamilienhaus in ruhiger Lage

Diese altersgemäß gepflegte Doppelhaushälfte befindet sich im beliebten Saarbrücker Stadtteil Dudweiler. Dieser früher eigenständige Ortsteil zeichnet sich besonders durch seine grüne Umgebung und die hervorragende Verkehrsanbindung nach allen Richtungen aus (Autobahnanschlüsse sowohl Richtung Frankreich, Luxemburg, Mannheim, Trier als auch Karlsruhe). Des weiteren liegt die Saarbrücker Universität direkt vor der Haustür; in nur wenigen Minuten ist man sogar zu Fuß auf dem Campus, ansonsten gibt es viertelstündliche Busanbindung.
Dudweiler bietet eine Menge Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und Freizeitangebote. Ärzte, Apotheken, Krankenhaus, Hotels und Restaurants sind ebenfalls vor Ort vorhanden.

Das Haus liegt in recht ruhiger Lage in einer kleinen Nebenstraße unweit zum Zentrum. Geschäfte des täglichen Bedarfs, Bushaltestellen, usw. sind nur wenige Gehminuten entfernt.
Die Ausstattung ist altersgemäß gepflegt; Modernisierungsarbeiten sind allerdings erforderlich. Die Gasheizung wurde bereits 2020 erneuert ebenfalls das Bad im Erdgeschoss. Eine schöne Terrasse mit guter Besonnung wurde zum Garten hin angebaut.
Im Speicher (mit Auszieh-Treppe erreichbar) sind noch 2 weitere Räume ausgebaut und können genutzt werden.

Aufteilung: EG: Diele, eingerichtete Küche mit Ausgang zu Terrasse und
Garten, Wohn/Esszimmer, neues Bad
OG: 3 Schlafzimmer, Bad

Das Anwesen ist komplett unterkellert und eine Garage befindet sich an der seitlichen Grundstücksgrenze.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

kurzfristig
Garage, Außen-Stellplatz

Lage

Dudweiler - Nord, Saarbrücken-Dudweiler (66125)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1923
Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis

189000 €

1.890 €/m²

Provision für Käufer

3,570 %

Weitere Preisinformationen

1 Stellplatz
1 Garagenstellplatz

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Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

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Weitere Informationen

Stichworte Gesamtfläche: 100,00 m², Bundesland: Saarland, 2 Etagen

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Anbieter der Immobilie

Hansen + Blum Immobilien GmbHGewerblicher Anbieter

Heidenkopferdell 19, 66123 Saarbrücken

6 Jahre Partnerschaft

Herr Uli KlickerDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2fc9f5z

Referenznummer: 0-6319