Einfamilienhaus zum Kauf 398.000 € 6,5 Zimmer 151,7 m²<br/>Wohnfläche 1.300 m²<br/>Grundstück Rautenhausen Bebra / Rautenhausen 36179

Monat
6,5Zimmer
151,7 m²Wohnfläche
1.300 m²Grundstück

Frau Nele Noll

Heindrich Immobilien GmbH

Moderne Wohn-Oase nahe Bebra - drei Etagen voller Möglichkeiten mit Garten und eigenem See

Dieses großzügige Einfamilienhaus in Bebra-Rautenhausen bietet auf drei Etagen viel Raum für Komfort, Familie und Hobbys.
Es überzeugt mit ca. 151,65 m² Wohnfläche und zusätzlich ausgebautem, wohnmäßig nutzbaren Dachgeschoss auf einem ca. 1.300 m² großen Grundstück mit Garten und eigenem kleinen See.

Highlights sind ein Kamin mit integriertem Pizzaofen, ein Wellnessbad mit Wellness-Badewanne, eine Photovoltaikanlage und ein sonniger Balkon in Südausrichtung.
Die Ausstattung umfasst des Weiteren eine Einbauküche, einen Saunaanschluss im Untergeschoss und Echtholzboden im Wohnzimmer.

Die idyllische Lage eröffnet einen unverbauten Blick auf grüne Hügel und der große Garten bietet Platz für Entspannung, Spaß und Freizeit. Ideal für Natur- und Kulturfreunde!

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

2 Stellplätze: Garage
Balkon
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Gäste-WC
Einbauküche
voll unterkellert
Terrasse
offener Kamin

Grundrisse

Grundrisse1 / 3

Lage

Rautenhausen, Bebra / Rautenhausen (36179)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Die Immobilie liegt im idyllischen Bebra-Rautenhausen, eingebettet in die Natur der "Erlebnisregion mittleres Fuldatal". Das Zentrum von Bebra ist nur ca. 9 Autominuten entfernt und bietet alle Annehmlichkeiten des täglichen Bedarfs sowie Kindergärten, Schulen, Restaurants und Freizeitmöglichkeiten. Dank der Nähe zur B27 und dem Bahnhof in Bebra bestehen hervorragende Verbindungen nach Kassel, Fulda und darüber hinaus.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1999
Zustand der ImmobilieMassivhaus, Gepflegt
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerÖl

Preise

Kaufpreis

398000 €

2.624,46 €/m²

Provision für Käufer

Käufer- und Verkäuferprovision: jeweils 2,975% (inkl. 19 % MwSt.)

Weitere Preisinformationen

2 Garagenstellplätze

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Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

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Weitere Informationen

Sonstiges Bitte beachten Sie, dass die Grundrisse nicht maßstabsgetreu sind und lediglich eine räumliche Vorstellung geben sollen.

Bei aller Sorgfalt übernehmen wir keine Garantie für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben.

Die Heindrich Immobilien GmbH wurde vom Eigentümer als Makler mit dem Verkauf seiner Immobilie beauftragt. Informationsgespräche und Besichtigungstermine erbitten wir ausschließlich über uns zu vereinbaren. Stichworte Nutzfläche: 229,75 m², Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 2, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, 3 Etagen Sonstiges/Wohnen: Dachboden

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Heindrich Immobilien GmbHGewerblicher Anbieter

Goethestraße 21, 34119 Kassel

10 Jahre Partnerschaft

Frau Nele NollDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2hsrz55

Referenznummer: VK.HACH.IIa