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Einfamilienhaus zum Kauf
398000 €2.624 €/m²
6,5Zimmer
151,7 m²Wohnfläche
1.300 m²Grundstück

Heindrich Immobilien GmbH
Frau Nele Noll
Heindrich Immobilien GmbH

Moderne Wohn-Oase nahe Bebra - drei Etagen voller Möglichkeiten mit Garten und eigenem See

Dieses großzügige Einfamilienhaus in Bebra-Rautenhausen bietet auf drei Etagen viel Raum für Komfort, Familie und Hobbys.
Es überzeugt mit ca. 151,65 m² Wohnfläche und zusätzlich ausgebautem, wohnmäßig nutzbaren Dachgeschoss auf einem ca. 1.300 m² großen Grundstück mit Garten und eigenem kleinen See.

Highlights sind ein Kamin mit integriertem Pizzaofen, ein Wellnessbad mit Wellness-Badewanne, eine Photovoltaikanlage und ein sonniger Balkon in Südausrichtung.
Die Ausstattung umfasst des Weiteren eine Einbauküche, einen Saunaanschluss im Untergeschoss und Echtholzboden im Wohnzimmer.

Die idyllische Lage eröffnet einen unverbauten Blick auf grüne Hügel und der große Garten bietet Platz für Entspannung, Spaß und Freizeit. Ideal für Natur- und Kulturfreunde!

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • 2 Stellplätze: Garage
  • Balkon
  • Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
  • Gäste-WC
  • Einbauküche
  • voll unterkellert
  • Terrasse
  • offener Kamin

Lage

Rautenhausen, Bebra / Rautenhausen (36179)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die Immobilie liegt im idyllischen Bebra-Rautenhausen, eingebettet in die Natur der "Erlebnisregion mittleres Fuldatal". Das Zentrum von Bebra ist nur ca. 9 Autominuten entfernt und bietet alle Annehmlichkeiten des täglichen Bedarfs sowie Kindergärten, Schulen, Restaurants und Freizeitmöglichkeiten. Dank der Nähe zur B27 und dem Bahnhof in Bebra bestehen hervorragende Verbindungen nach Kassel, Fulda und darüber hinaus.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr1999
  • Zustand der ImmobilieMassivhaus, Gepflegt
  • HeizungsartZentralheizung
  • Wesentliche EnergieträgerÖl

Preise

Kaufpreis
398000 €
2.624,46 €/m²
Provision für Käufer
Käufer- und Verkäuferprovision: jeweils 2,975% (inkl. 19 % MwSt.)
Weitere Preisinformationen
2 Garagenstellplätze

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist höher als der Durchschnitt für diese Gegend.
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2.624,46 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
537 €/m²
Höchster Wert in der Region
2.683 €/m²
Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
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Weitere Informationen

Sonstiges Grundrisse aller Geschosse folgen in Kürze!

Bei aller Sorgfalt übernehmen wir keine Garantie für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben.

Die Heindrich Immobilien GmbH wurde vom Eigentümer als Makler mit dem Verkauf seiner Immobilie beauftragt. Informationsgespräche und Besichtigungstermine erbitten wir ausschließlich über uns zu vereinbaren. Stichworte Nutzfläche: 229,75 m², Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 2, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, 3 Etagen Sonstiges/Wohnen: Dachboden

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Heindrich Immobilien GmbH
Heindrich Immobilien GmbHGewerblicher Anbieter
Goethestraße 21, 34119 Kassel
partner badge
10 Jahre Partnerschaft
Frau Nele NollDein Kontakt
Online-ID: 2hsrz55
Referenznummer: VK.HACH.IIa
Heindrich Immobilien GmbH
Frau Nele Noll
Heindrich Immobilien GmbH