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Wohnung zur Miete
950 €Kaltmiete zzgl. NK
2Zimmer
52,9 m²Wohnfläche
1.Geschoss
01.12.2024Verfügbarkeit

Strenger Gebäudemanagement GmbH
Daniel Ziegler
Strenger Gebäudemanagement GmbH
Bewertung: 4,5 von 5 Sternen

Charmante 2-Zimmer-Wohnung mit Loggia, Einbauküche & Designbad in ruhiger Innenstadtlage.

Diese gemütliche 2-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses besticht durch ihre optimale Innenstadtlage und dennoch ruhige Atmosphäre. Die Wohnung verfügt über eine einladende Loggia, die zum Entspannen einlädt. Die moderne Einbauküche ist voll ausgestattet und fügt sich harmonisch in den offenen Wohnbereich ein.

Ein besonderes Highlight ist das stilvolle Designbad, das mit hochwertigen Materialien und einer eleganten Ausstattung überzeugt. Die Wohnung ist bequem mit dem Aufzug erreichbar, der auch direkten Zugang zur Tiefgarage bietet. Hier steht Ihnen ein leicht befahrbarer Stellplatz zur Verfügung.

Perfekt für alle, die urbanes Leben mit Komfort und Ruhe kombinieren möchten!

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • frei ab 01.12.2024
  • Tiefgarage
  • Personenaufzug
  • Balkon
  • Barrierefrei
  • 1. Geschoss
  • Einbauküche
  • Kelleranteil

Lage

Rosa-Heinzelmann-Straße 24, Mitte - West, Kirchheim unter Teck (73230)
Das Steingauquartier zählt zu einem Meilenstein in puncto vielfältiger und nachhaltiger Stadtentwicklung.

Als autoarmes Areal mit großzügigen Grünflächen und Freiräumen befindet sich die
Naherholung quasi direkt vor der Haustüre.

Das Freibad, Spiel- und Bolzplätze und verschiedene Vereine bieten Sportbegeisterten rund ums Jahr verschiedene Möglichkeiten, aktiv zu werden. Zudem gehört Kirchheim aufgrund der Lage rund um die Teck und am Albtrauf zu einer der ersten Adressen, wenn es um
Segelflug in Deutschland geht.

Das Steingauquartier liegt zwischen der Kirchheimer Altstadt und dem nahegelegenen S-Bahnhof. Im Stadtgebiet gibt es die Bahnhöfe Kirchheim (Teck)-
Ötlingen und Kirchheim (Teck) sowie den Haltepunkt Kirchheim (Teck) Süd.
Bis Kirchheim ist die Bahnstrecke in das Stuttgarter S-Bahn-Netz integriert und
wird von der Linie S1 im 30-Minuten-Takt bedient.

Der Flughafen Stuttgart ist mit den öffentlichen Verkehrsmitteln in knapp 40 Minuten und mit dem Auto in unter 30 Fahrminuten erreichbar.

Der mittelalterliche Stadtkern ist nur wenige Gehminuten entfernt und wird durchzogen von Lauter und Lindach. In den malerischen Gassen können Sie einkaufen, bummeln oder in eines der Gasthäuser einkehren, um entspannt zu essen.

Im Teck- und Nanz-Center finden Sie zudem alle Dinge des täglichen Bedarfs. Museen, städtische Galerien und eine Bücherei sind nur ein Ausschnitt des umfangreichen Kulturangebots.

Für die jungen Bewohner von Kirchheim unter Teck stehen Kindergärten sowie diverse Bildungseinrichtungen bis hin zum Gymnasium zur Verfügung.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr2019
  • Zustand der Immobilieneuwertig
  • Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Warmmiete
1180 €
davon
Kaltmiete zzgl. Nebenkosten
950 €
17,96 €/m²
Nebenkosten
150 €
Heizkosten
in Warmmiete enthalten
Zusätzliche Kosten
Miete pro Stellplatz
80 €
Kaution
3.090,00
Weitere Preisinformationen
1 Tiefgaragenstellplatz, Miete: 80,00 EUR

Weitere Informationen

Sonstiges Mietzusammenstellung:

EUR 880,00 Kaltmiete
EUR 150,00 Nebenkosten
EUR 70,00 für die Einbauküche
EUR 80,00 für den Tiefgaragenstellplatz Nummer 32

EUR 1.180,00 Gesamtmiete Stichworte Tiefgarage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, 4 Etagen

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Strenger Gebäudemanagement GmbH
Strenger Gebäudemanagement GmbHGewerblicher Anbieter
Karlstraße 8/1, 71638 Ludwigsburg
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Partnerschaft
Daniel ZieglerDein Kontakt
Keine Telefonnummer hinterlegt
Keine Telefonnummer hinterlegt

Weitere Unterlagen

Online-ID: 2g6cw56
Referenznummer: 113252
Strenger Gebäudemanagement GmbH
Daniel Ziegler
Strenger Gebäudemanagement GmbH
Bewertung: 4,5 von 5 Sternen
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