Wohn- und Geschäftshaus zum Kauf · als Kapitalanlage geeignet1700000 €1.528,75 €/m²1.122 m²Fläche512 m²GrundstückSternviertel, Magdeburg (39104)
Wohn- und Geschäftshaus zum Kauf ·
als Kapitalanlage geeignet
1700000 €1.528,75 €/m²
1.122 m²Fläche
512 m²Grundstück
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Gewerblicher Anbieter
Marko Künne Immobilien
Bewertung: 3,8 von 5 Sternen
Preise
Kaufpreis
1700000 €
1.528,75 €/m²
x-fache Miete
23.95
Provision für Käufer
101.150,- €
Weitere Preisinformationen
Nettorendite Ist in %: 4,18
Nettorendite Soll in %: 4,92
Soll-Mieteinnahmen pro Jahr: 83.695,44 EUR
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 70.975,44 EUR
Nettorendite Soll in %: 4,92
Soll-Mieteinnahmen pro Jahr: 83.695,44 EUR
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 70.975,44 EUR
Planung leicht gemacht
Merkmale und Ausstattung
- Personenaufzug
- Balkon
- voll unterkellert
- als Kapitalanlage geeignet
- Denkmalschutz-Afa
Top Lage in der Altstadt mit großem Potenzial - gepflegtes MFH mit Balkonen & Aufzug
Partnerservices
Weitere Services
Lage
Weitere Informationen
Energie und Bauzustand
- Baujahr1904
- Zustand der Immobilierenoviert / saniert
- HeizungsartZentralheizung
- Wesentliche EnergieträgerGas
Immobilienpreisvergleich
Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.
Diese Anzeige
1.528,75 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
977 €/m²
Höchster Wert in der Region
4.336 €/m²
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Finanzierung
Eigenkapital
(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
0
€
monatliche Rate
Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.
Anbieter der Immobilie
Online-ID: 2fag45m
Referenznummer: 570233
Gewerblicher Anbieter
Marko Künne Immobilien
Bewertung: 3,8 von 5 Sternen