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NeWCoM GmbH - Detlef Wölk

Einfamilienhaus zum Kauf
373240 €3.027 €/m²
4Zimmer
123,3 m²Wohnfläche
430 m²Grundstück

Frau Irina Buslei
NeWCoM GmbH - Detlef Wölk
Bewertung: 2,7 von 5 Sternen
MediumRectangleTop

Ihr Traumhaus in Düren: Individuell geplantes Einfamilienhaus mit gehobener Ausstattung

Willkommen zu Ihrem zukünftigen Zuhause in Düren! Dieses außergewöhnliche, projektiert Einfamilienhaus bietet Ihnen die Möglichkeit, Ihre Wohnträume nach Ihren individuellen Wünschen und Vorstellungen zu gestalten. Mit einer großzügigen Wohnfläche von 123,32 m² und einem ansprechenden Grundstück von 430,00 m² ist dieses Haus der perfekte Ort für Familien oder Paare, die Wert auf Qualität und Komfort legen.

Eingebettet in eine ruhige Nachbarschaft, bietet das geplante Einfamilienhaus mit 4 Zimmern viel Raum für persönliche Entfaltung und gemütliches Beisammensein. Die durchdachte Raumaufteilung sorgt dafür, dass Sie sich vom ersten Tag an wohlfühlen werden. Das Herzstück des Hauses bildet der lichtdurchflutete Wohnbereich, der Ihnen nicht nur ein angenehmes Wohnambiente bietet, sondern auch Platz für gesellige Abende mit Freunden oder unvergessliche Familienmomente. Große Fensterfronten sorgen für eine helle und freundliche Atmosphäre und ermöglichen einen herrlichen Blick auf den Garten.

Ein weiteres Highlight ist das moderne Badezimmer sowie ein zusätzliches Gäste-WC, die beide mit hochwertigen Sanitärobjekten ausgestattet sind. Hier haben Sie die Möglichkeit, Ihre persönlichen Akzente zu setzen und den Raum ganz nach Ihrem Geschmack zu gestalten. Egal ob entspannendes Bad oder schnelle Erfrischung - hier wird jeder Aufenthalt zum Genuss.

Die gehobene Ausstattung des Hauses lässt keine Wünsche offen. Die Energieeffizienz entspricht dem KFW55 Standard, was bedeutet, dass Sie nicht nur umweltbewusst leben, sondern auch von niedrigeren Energiekosten profitieren können. Die integrierte Fußbodenheizung sorgt für ein angenehmes Wohnklima während der kalten Monate und die effiziente Luft-Wasser-Wärmepumpe gewährleistet nachhaltige Wärmeversorgung.

Ein weiterer Vorteil Ihres neuen Zuhauses ist das umfassende Dienstleistungspaket "Pro Time für Heimwerker", welches bereits im Preis enthalten ist. Wenn Sie handwerklich begabt sind oder es einfach lieben, selbst Hand anzulegen, haben Sie hier die Möglichkeit, bei bestimmten Arbeiten aktiv mitzuwirken. Allkauf unterstützt Sie dabei mit professionellen Installationsleistungen im Bereich Sanitär, Heizung und Elektroinstallation. So können Sie Kosten sparen und gleichzeitig Ihre eigene Handschrift in Ihr neues Heim einbringen.

Die Vorteile eines allkauf Fertighauses liegen auf der Hand: Maximale Sicherheit durch garantierte Fertigstellungstermine sowie transparente Kostenstrukturen geben Ihnen die Gewissheit, dass Ihr Bauvorhaben reibungslos verläuft. Dank unserer kurzen Lieferzeiten können Sie schon bald in Ihr neues Zuhause einziehen!

Das Grundstück bietet Ihnen nicht nur Platz zum Leben, sondern auch genug Freiraum für kreative Ideen wie einen schönen Gartenbereich oder eine Terrasse für entspannte Sonnenstunden. Stellen Sie sich vor, wie Sie an warmen Sommertagen mit Familie und Freunden im Garten grillen oder einfach nur entspannen - dieser Traum kann schon bald Wirklichkeit werden!

Erleben Sie die Vorzüge eines individuell geplanten Eigenheims in Düren! Lassen Sie sich von den Möglichkeiten inspirieren und gestalten Sie gemeinsam mit uns Ihr perfektes Zuhause. Vereinbaren Sie noch heute Ihren Termin zur Planung Ihres allkauf Traumhauses und starten Sie in eine neue Lebensphase voller Freude und Zufriedenheit.

Warten Sie nicht länger - Ihr neues Zuhause wartet auf Sie! Besuchen Sie uns und entdecken Sie die Vielfalt an Gestaltungsmöglichkeiten sowie unsere attraktiven Dienstleistungen.

Genießen Sie das Gefühl von Freiheit in einem Haus, das genau auf Ihre Bedürfnisse zugeschnitten ist - wir freuen uns darauf, Ihnen bei der Verwirklichung Ihrer Wohnträume zur Seite zu stehen!

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • Gäste-WC

Grundrisse

Grundrisse1 / 2
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Lage

Berzbuir, Düren (52355)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Das Grundstück befindet sich in einer ruhigen und familienfreundlichen Wohnlage. Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind gut erreichbar.

Energie und Bauzustand

  • Baujahr2025
  • Zustand der ImmobilieProjektiert
  • HaustypKfW 55

Preise

Kaufpreis
373240 €
3.026,60 €/m²
Provision für Käufer
Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.

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3.026,60 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
1.561 €/m²
Höchster Wert in der Region
2.776 €/m²
Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
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Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Das Unternehmen allkauf Haus GmbH mit Sitz in Simmern ist Fertighausanbieter und Fertighaushersteller.
Das Grundstücksangebot (Verkauf/Vermittlung) erfolgt über einen kooperierenden Makler gem. §34cGewO.

Die Häuser werden von allkauf vertrieben und im eigenen Werk produziert. allkauf hat sich heute mit seinem Konzept "Systemhaus" (bei dem der Bauherr den Innenausbau selbst übernehmen kann) am Markt etabliert und ist flächendeckend in Deutschland aktiv. Aktuell bietet allkauf über 100 variable Haustypen an.

Gerne erstellen wir ein unverbindliches Hauskonzept, das ganz auf Ihre Bedürfnisse und auf Ihr Budget zugeschnitten ist. Mit der Festpreisgarantie von allkauf Haus erleben Sie während der Bauphase keine bösen Überraschungen. Denn unser Konzept sieht die passende Finanzierung für Sie vor, sofern gewünscht.

[URL="https://www.allkauf-ausbauhaus.de/innere-werte/kundenstimmen/"]Kundenstimmen zum Allkauf Haus[/URL]

[URL="http://www.allkauf.de"]Allkauf Haus[/URL] Stichworte Anzahl der Badezimmer: 1

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

NeWCoM GmbH - Detlef WölkGewerblicher Anbieter
Militscher Straße 29, 53881 Euskirchen
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Partnerschaft
Frau Irina BusleiDein Kontakt
Online-ID: 2frt45m
Referenznummer: Ibu240723S1PTOP_neu
Frau Irina Buslei
NeWCoM GmbH - Detlef Wölk
Bewertung: 2,7 von 5 Sternen
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