Wohnung zum Kauf 275.000 € 2 Zimmer 75 m²<br/>Wohnfläche 1.<br/>Geschoss Garching Garching 85748

Monat
2Zimmer
75 m²Wohnfläche
1.Geschoss

Herr Hans-Jürgen Gruber

VR-Bank Ismaning Hallbergmoos Neufahrn eG

Bewertung: 3,8 von 5 Sternen

Sehr große 2-Zimmer-Wohnung - Erbpacht - in Garching

Die gepflegte Wohnung befindet sich in einem Mehrparteienhaus im Zentrum der Universitätsstadt Garching und wird aktuell von den Eigentümern selbst genutzt.

Die U-Bahnstation der Linie U6 ist wenige Gehminuten entfernt.

Bei Verkauf des Objekts wird ein lebenslanges Wohnrecht eingetragen.
Ein entsprechender Mietvertrag mit lukrativer monatlicher Miete wird geschlossen.

Der Erbbaurechtsvertrag läuft noch bis 2049.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

2 Stellplätze: 2 Tiefgaragenstellplätze
Balkon
1. Geschoss
Badewanne
Einbauküche
Kelleranteil
Bodenbelag: Fliesen, Laminat
Kabelanschluss

Lage

Garching, Garching (85748)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Zentrale Lage in Garching.

Einkaufsmöglichkeiten sowie Restaurants in unmittelbarer Nähe.

Die Haltestelle der U Bahn Linie U6 Richtung Klinikum Großhadern (über Freimann - Studentenstadt - Marienplatz) erreichen Sie in wenigen Minuten zu Fuß.

Gute Anbindung an die Autobahn A9 Richtung Nürnberg.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1972
Zustand der ImmobilieMassivhaus, Gepflegt
HeizungsartZentralheizung

Preise

Kaufpreis

275000 €

3.666,67 €/m²

Zusätzliche Kosten

Preis pro Stellplatz

20000 €

Provision für Käufer

2,38 % inkl. MwSt.
Die Provision ist verdient und fällig mit
notarieller Beurkundung. Der Immobilienmakler
hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag in
gleicher Höhe mit dem Verkäufer
abgeschlossen.

Laufende Kosten

Hausgeld

295 €

Weitere Preisinformationen

2 Tiefgaragenstellplätze, Kaufpreis je: 20.000,00 EUR

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3.666,67 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

2.875 €/m²

Höchster Wert in der Region

9.537 €/m²

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Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

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Weitere Informationen

Sonstiges Besichtigung nach Absprache mit unserem Büro.

Wir bitten Sie um sämtliche Angabe Ihrer Kontaktdaten (Name, Adresse und Telefonnummer).

Sämtliche Angaben stammen vom Eigentümer. Wir haben diese nicht geprüft.

Wir haften deshalb höchstens für Vorsatz oder grobe Fahrlässigkeit. Stichworte Tiefgarage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Bayern, Laufzeit Erbpacht: 25 Jahre

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

VR-Bank Ismaning Hallbergmoos Neufahrn eGGewerblicher Anbieter

Bahnhofstr. 3, 85737 Ismaning

6 Jahre Partnerschaft

Herr Hans-Jürgen GruberDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2c7zb55

Referenznummer: 3973