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Mehrfamilienhaus zum Kauf
980000 €2.214 €/m²
17Zimmer
442,7 m²Wohnfläche
975 m²Grundstück

Kern Immobilien
Kern Immobilien
Herr W. Kucera
Kern Immobilien
Bewertung: 4,2 von 5 Sternen

Großes Haus mit vielen Zimmern!

HIER GIBT ES GANZ VIEL PLATZ ZUM WOHNEN!

Dies ist eine ganz besondere Immobilie: Im Obergeschoss gibt es insgesamt neun Zimmer, jeweils mit eigenem Bad. Das Dachgeschoss bietet einen großzügigen, wunderschön ausgebauten Wohnbereich. Im Erdgeschoss wird momentan noch ein gutgehender und regional bekannter Gastro-Betrieb mit Gasträumen, mit Küche sowie zwei großen Frei-Terrassen geführt. Diese drei Stockwerke erstrecken sich über eine Wohn- und Gewerbefläche von insgesamt gut 440 m². Stauraum und vieles mehr finden Sie im Untergeschoss mit einer Nutzfläche von gut 150 m².
Die genaue Aufteilung entnehmen Sie bitte den beigefügten Grundrissen.

Welche Optionen bietet Ihnen diese Immobilie? Sie können zum Beispiel ein Wohn-Projekt realisieren, in dem Sie Ihre Vorstellungen mit Gleichgesinnten umsetzen. Oder Sie führen den Gastro-Betrieb mit Ihren eigenen Ideen fort, vermieten daneben die Fremdenzimmer und bewohnen bei Bedarf das großzügige Dachgeschoss selbst. Sie sind selbstständig und suchen für Ihre Mitarbeiter ein Zuhause? Sie sehen: Hier ist vieles möglich!

Rufen Sie uns einfach an und lassen uns über Ihre Möglichkeiten sprechen - bei näherem Interesse vereinbaren wir gerne einen persönlichen Besichtigungstermin mit Ihnen.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • Nach Absprache
  • 4 Stellplätze: Garage
  • Balkon
  • voll unterkellert

Grundrisse

Grundrisse1 / 4

Lage

Mundingen, Emmendingen (79312)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
ATTRAKTIVE ORTSRANDLAGE!

Mundingen - 2.000 Einwohner

Mundingen ist in die Hänge der Vorbergzone eingebettet. Landschaftlich dominiert nördlich des Ortes ein großes Weinbaugebiet. Ansonsten ist der Ort von landwirtschaftlichen Flächen und Wald umgeben. Mundingen kann allgemein als ein ruhiger und familienfreundlicher Wohnort bezeichnet werden.

Verbindungen: Mundingen gehört zur Stadt Emmendingen und ist etwa 2 km von der Kernstadt entfernt. Über die Buslinie 211 ist der Ort mit Freiamt und Emmendingen-Stadt verbunden.

Kindergarten und Grundschule sind vorhanden. Einige Geschäfte am Ort decken den täglichen Bedarf an Lebensmitteln. Die ärztliche Versorgung ist über Emmendingen sicher gestellt.
weitere Infos: www.emmendingen.de

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr1879
  • Zustand der Immobiliegepflegt
  • HeizungsartZentralheizung
  • Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis
980000 €
2.213,69 €/m²
Provision für Käufer
3,57% inkl. 19 % Mwst.
Weitere Preisinformationen
4 Garagenstellplätze

Planung leicht gemacht

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Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.
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2.213,69 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
2.349 €/m²
Höchster Wert in der Region
6.136 €/m²
Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
0
monatliche Rate
Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Stichworte Garage vorhanden, Nutzfläche: 153,10 m², Anzahl Balkone: 1, Anzahl der Wohn-Schlafzimmer: 17, modernisiert: 1979

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Kern Immobilien
Kern ImmobilienGewerblicher Anbieter
Am Stadtgarten 1, 79312 Emmendingen
partner badge
6 Jahre Partnerschaft
Herr W. Kucera
Herr W. KuceraDein Kontakt
Online-ID: 2gfbl5s
Referenznummer: Krn 10933
Kern Immobilien
Kern Immobilien
Herr W. Kucera
Kern Immobilien
Bewertung: 4,2 von 5 Sternen
  • Exposé