Mehrfamilienhaus zum Kauf 980.000 € 17 Zimmer 442,7 m²<br/>Wohnfläche 975 m²<br/>Grundstück Mundingen Emmendingen 79312

Monat
17Zimmer
442,7 m²Wohnfläche
975 m²Grundstück

Herr W. Kucera

Kern Immobilien

Bewertung: 4,2 von 5 Sternen

Großes Haus mit vielen Zimmern!

HIER GIBT ES GANZ VIEL PLATZ ZUM WOHNEN!

Dies ist eine ganz besondere Immobilie: Im Obergeschoss gibt es insgesamt neun Zimmer, jeweils mit eigenem Bad. Das Dachgeschoss bietet einen großzügigen, wunderschön ausgebauten Wohnbereich. Im Erdgeschoss wird momentan noch ein gutgehender und regional bekannter Gastro-Betrieb mit Gasträumen, mit Küche sowie zwei großen Frei-Terrassen geführt. Diese drei Stockwerke erstrecken sich über eine Wohn- und Gewerbefläche von insgesamt gut 440 m². Stauraum und vieles mehr finden Sie im Untergeschoss mit einer Nutzfläche von gut 150 m².
Die genaue Aufteilung entnehmen Sie bitte den beigefügten Grundrissen.

Welche Optionen bietet Ihnen diese Immobilie? Sie können zum Beispiel ein Wohn-Projekt realisieren, in dem Sie Ihre Vorstellungen mit Gleichgesinnten umsetzen. Oder Sie führen den Gastro-Betrieb mit Ihren eigenen Ideen fort, vermieten daneben die Fremdenzimmer und bewohnen bei Bedarf das großzügige Dachgeschoss selbst. Sie sind selbstständig und suchen für Ihre Mitarbeiter ein Zuhause? Sie sehen: Hier ist vieles möglich!

Rufen Sie uns einfach an und lassen uns über Ihre Möglichkeiten sprechen - bei näherem Interesse vereinbaren wir gerne einen persönlichen Besichtigungstermin mit Ihnen.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

Nach Absprache
4 Stellplätze: Garage
Balkon
voll unterkellert

Grundrisse

Grundrisse1 / 4

Lage

Mundingen, Emmendingen (79312)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

ATTRAKTIVE ORTSRANDLAGE!

Mundingen - 2.000 Einwohner

Mundingen ist in die Hänge der Vorbergzone eingebettet. Landschaftlich dominiert nördlich des Ortes ein großes Weinbaugebiet. Ansonsten ist der Ort von landwirtschaftlichen Flächen und Wald umgeben. Mundingen kann allgemein als ein ruhiger und familienfreundlicher Wohnort bezeichnet werden.

Verbindungen: Mundingen gehört zur Stadt Emmendingen und ist etwa 2 km von der Kernstadt entfernt. Über die Buslinie 211 ist der Ort mit Freiamt und Emmendingen-Stadt verbunden.

Kindergarten und Grundschule sind vorhanden. Einige Geschäfte am Ort decken den täglichen Bedarf an Lebensmitteln. Die ärztliche Versorgung ist über Emmendingen sicher gestellt.
weitere Infos: www.emmendingen.de

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1879
Zustand der ImmobilieGepflegt
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis

980000 €

2.213,69 €/m²

Provision für Käufer

3,57% inkl. 19 % Mwst.

Weitere Preisinformationen

4 Garagenstellplätze

Planung leicht gemacht

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Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.

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2.213,69 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

2.349 €/m²

Höchster Wert in der Region

6.136 €/m²

Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Stichworte Garage vorhanden, Nutzfläche: 153,10 m², Anzahl Balkone: 1, Anzahl der Wohn-Schlafzimmer: 17, modernisiert: 1979

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Kern ImmobilienGewerblicher Anbieter

Am Stadtgarten 1, 79312 Emmendingen

6 Jahre Partnerschaft

Herr W. KuceraDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2gfbl5s

Referenznummer: Krn 10933