Einfamilienhaus zum Kauf 285.000 € 10 Zimmer 250 m²<br/>Wohnfläche 1.272 m²<br/>Grundstück Kotelow Galenbeck 17099

Monat
10Zimmer
250 m²Wohnfläche
1.272 m²Grundstück

Eheleute Ronny und Monika Püschel

Püschel Immobilien OHG

Großer schöner Einfamilienhausbungalow mit viel Nebengelass und sehr schönem Garten

ERSCHLIESSUNG: Wasser, Abwasser, Strom, Glasfaser, Gastank, Brunnen

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

GRUNDSTÜCK / GEBÄUDE: Das 1.272 m² große Grundstück befindet sich in ruhiger Ortslage von Galenbeck. Es ist mit einem großen Einfamilienhaus, sieben Gartenhäuschen, teilweise mit Stromanschuss, einem Pool, einem Gartenteich, überdachten Terrassen sowie einer Voliere bebaut. Das 1950 errichtete Haus umschließt eine Wohnfläche von ca. 250 m² die sich wie folgt aufteilen: Erdgeschoss: zehn Zimmer, drei Bäder, zwei Küchen, Flure Der Bungalow kann auch ohne viel Aufwand durch zwei Familien genutzt werden. Zu den wesentlichen Ausstattungsmerkmalen des großen Landhauses gehören unter anderem eine Gasheizung (2020 wurde die komplette Anlage erneuert, inklusive Heizkörper), ein Kamin, Kunststoffenster mit Rolladen und Insektenschutz, Holz- und Kunststoffaußentüren, Holzinnentüren, Fliesen-, Laminat- und Textilböden sowie zwei Einbauküchen. Das Anwesen ist liebevoll gepflegt und schön gelegen. Die Entfernung zur Ostsee oder zum Haff beträgt ca. 70 Kilometer, die Anbindung zur A20 befindet sich in der Nähe.

Lage

Kotelow, Galenbeck (17099)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

LAGE / ORTSBESCHREIBUNG: Galenbeck ist die östlichste Gemeinde im Landkreis Mecklenburgische Seenplatte in Mecklenburg-Vorpommern. Sie wird vom Amt Friedland, angesiedelt in der Stadtverwaltung Friedland, verwaltet. Das Gemeindegebiet Galenbecks ist sehr vielgestaltig. Der nordöstliche Teil am Galenbecker See und an der Friedländer Großen Wiese ist ein ehemaliges Moorgebiet und liegt nur 6 m ü. NN. Südlich des Galenbecker Sees, der ebenso wie der umliegende Uferbereich vollständig unter Naturschutz steht, erhebt sich der Endmoränenbogen der bewaldeten Brohmer Berge bis zu 153 m ü. NN - ein im norddeutschen Gebiet seltener Höhenunterschied auf wenigen Kilometern. Die nach der Fläche sehr große Gemeinde wurde am 1. Januar 2003 aus den vormals selbständigen Gemeinden Kotelow, Schwichtenberg, Wittenborn, Friedrichshof, Galenbeck, Klockow, Lübbersdorf, Rohrkrug und Sandhagen. (Quelle: Wikipedia)

Energie und Bauzustand

Baujahr1950

Preise

Kaufpreis

285000 €

1.140 €/m²

Provision für Käufer

3,57 % inkl. MwSt. vom Käufer inkl. MwSt.

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Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

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Sonstiges ENERGIEAUSWEIS: Ein Energieausweis liegt uns im Moment noch nicht vor. PROVISION: Bei Kaufvertragsabschluss 3,57 % vom Kaufpreis, inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer, vom Käufer. BESICHTIGUNG: Eine Besichtigung erfolgt ausschließlich nach Absprache mit unserem Büro. Das Angebot ist freibleibend und darf nur mit unserer Zustimmung weitergegeben werden. Alle Angaben erfolgten nach Angaben des Verkäufers. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Bitte haben Sie Verständnis dafür, das wir, auch und vor Allem zum Schutze der Verkäufer/Vermieter, keine unvollständigen/ anonymen Anfragen beantworten werden. (Name, Vorname Straße, Hausnummer Postleitzahl, Ort Telefonnummer) EINE KONTAKTAUFNAHME MIT DEN EIGENTÜMERN OHNE UNSER BEISEIN IST AUSDRÜCKLICH NICHT ERWÜNSCHT UND WÜRDE ZUM AUSSCHLUSS WEITERER VERHANDLUNGEN FÜHREN. Stichworte Energieversorgung mit alternativen Energien, Gesamtfläche: 250,00 m²

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Anbieter der Immobilie

Püschel Immobilien OHGGewerblicher Anbieter

Hohenfinower Straße 8, 16248 Hohenfinow

6 Jahre Partnerschaft + Diamond Partner

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Online-ID: 2gqgh5l

Referenznummer: 1001022340