Haus zum Kauf 998.000 € 4 Zimmer 160 m²<br/>Wohnfläche 955 m²<br/>Grundstück ab sofort<br/>Verfügbarkeit Kronimusweg 5 Hauserdörfl Waakirchen 83666

Monat
4Zimmer
160 m²Wohnfläche
955 m²Grundstück
ab sofortVerfügbarkeit

Trost Josef

Finanzdienstleistungen Trost Neubeuern

sonniges Baugrundstück mit Altbestand in ruhiger Wohngegend nähe Tegernsee

Objektbeschreibung Das Grundstück zu 955 qm liegt in sonniger und ruhiger Lage, südlich von Waakirchen im Ortsteil Hauserdörfl. Der äußerlich gepflegte Altbestand auf dem Grundstück ( Zweifamilienhaus mit Garage Bj. 1964, Wohnfläche gesamt rd.160 qm ) wartet auf grundlegende Renovierung bzw. Sanierung.
Ein Bebauungsplan ist nicht vorhanden. Soweit sich ein Käufer für das interessante Grundstück zu einem Abriß des Altbestandes entscheidet, kann mit Empfehlung für eine Bauvoranfrage eine großzügige Bebauung erfolgen. (Neubebauung nach §34 , Umgebungsbebauung) Raumaufteilung Das Haus steht leer. Es war zuletzt im Erdgeschoss mit einer Wohnfläche v.rd. 80 qm von einer älteren Person bewohnt. Das Obergeschoss mit ebenfalls rd. 80 qm war bis vor kurzer Zeit vermietet.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

sofort
Balkon
Garten
Bergblick
2 Stellplätze: Garage, Außen-Stellplatz
voll unterkellert
2 Geschosse
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche

Lage

Kronimusweg 5, Hauserdörfl, Waakirchen (83666)

Interaktive KarteMach eine interaktive Tour durch die Nachbarschaft

Hauserdörfl liegt nur wenige Autominuten vom Tegernsee weg. Bushaltestelle zu Fuß erreichbar. Alle Versorgungsmöglichkeiten in direkter Umgebung. Jegliche Freizeit- und Sportmöglichkeiten mit Golfplätzen in der Umgebung vorhanden, Erholung pur vor der Haustür ! Besonders für Pferdeliebhaber: in direkter Nähe befindet sich eine Pferdekoppel!
Die Lage des Grundstücks darf als eine äußerst bevorzugte Wohngegend in unmittelbarer Nähe des Tegernsees und der einmaligen umliegenden Landschaft bezeichnet werden.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1963
Zustand der ImmobilieMassivhaus
HeizungsartZentralheizung: Ofen
Wesentliche EnergieträgerÖl, Holz

Preise

Kaufpreis

998000 €

1.045 €/m²

Provision für Käufer

2,5% zzgl. gesetzliche MWST

Du willst verkaufen?Schätze den Wert deiner Immobilie

Werteinschätzung in 3 Minuten

100% kostenlos

direkter Maklerkontakt

Bewertung starten

Mehr Infos zur Immobilienbewertung

Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.

Diese Anzeige

1.045 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

4.598 €/m²

Höchster Wert in der Region

9.225 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Besichtigungstermine Besichtigungstermine können jederzeit vereinbart werden.
Die im Angebot gemachten Angaben für das Objekt basieren auf mir
erteilten Informationen durch den Eigentümer. Eine Haftung für die Richtigkeit und
Vollständigkeit der Angaben kann ich nicht übernehmen Stichworte Zustand: renovierungsbedürftig, sanierungsbedürftig

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Finanzdienstleistungen Trost NeubeuernGewerblicher Anbieter

Innstraße 30, 83115 Altenmarkt

Partnerschaft

Trost JosefDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2fq5l5b