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Wohnung zum Kauf
280000 €5.910,91 €/m²
2Zimmer
47,4 m²Wohnfläche
2.Geschoss
Wien (1120)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Herr Elijah Euler-Rolle
AKKADIA Immobilienvermittlung GmbH
Bewertung: 3,8 von 5 Sternen

Preise

Kaufpreis
280000 €
5.910,91 €/m²
Provision für Käufer
3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Merkmale und Ausstattung

  • ab sofort
  • 2. Geschoss
  • Bodenbelag: Fliesen, Parkett, Kunststoff

Kompakte Stadtwohnung direkt bei der U4

Diese charmante 2-Zimmer-Wohnung befindet sich direkt an der U-Bahn-Station Längenfeldgasse (U6/U4) und überzeugt mit einem durchdachten Grundriss. Beim Betreten der Wohnung gelangen Sie zunächst in den Vorraum. Von hier aus sind die voll ausgestattete Küche mit Fenster, das separate WC, das geräumige Badezimmer mit Dusche, Waschbecken und Waschmaschinenanschluss sowie das helle Wohnzimmer erreichbar. Das Wohnzimmer ist mit einem eleganten Parkettboden ausgestattet. Direkt an das Wohnzimmer schließt sich das Schlafzimmer an, das ebenfalls über einen Parkettboden verfügt. Mit einer Fläche von 47 m² bietet der gut geschnittene Grundriss zwei Zimmer, die eine kompakte und dennoch komfortable Wohnlösung darstellen.
Das Haus wurde 1999 erbaut und die Wohnung befindet sich im 1. Stockwerk (ohne Lift). Das Stiegenhaus wird über einen ruhigen Innenhof betreten, in dem auch Fahrradabstellplätze zur Verfügung stehen.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <500m
Krankenhaus <1.500m
Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <500m
Höhere Schule <1.000m
Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <500m
Sonstige
Geldautomat <500m
Bank <500m
Post <1.000m
Polizei <500m
Verkehr
Bus <500m
U-Bahn <500m
Straßenbahn <1.000m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <3.500m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

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Lage

Die Wohnung ist perfekt an das öffentliche Verkehrsnetz angebunden. Die U4/U6 Station Längenfeldgasse befinden sich quasi vor der Haustüre, ebenfalls in Gehweite die Buslinien 12A (Arndtstrasse), 10A, 63A (Meidlinger Hauptstrasse) sowie der Nachbus N63. Die Nahversorgung mit Supermärkten, Apotheken etc. ist ausgezeichnet. Zahlreiche Arztpraxen sowie das Diagnosezentrum Meidling sind fußläufig erreichbar. In der Umgebung sind zahlreiche Schulen. Den Schlosspark Schönbrunn erreichen Sie mit der U4 innerhalb in 10 Minuten.

Weitere Informationen

Stichworte Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Bundesland: Wien

Energie und Bauzustand

Heizwärmebedarf (HWB)

Gesamtenergieeffizienz (fGEE)

  • HeizungsartEtagenheizung
  • Wesentliche EnergieträgerGas

Immobilienpreisvergleich

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Anbieter der Immobilie

AKKADIA Immobilienvermittlung GmbHGewerblicher Anbieter
Göttweihergasse 1/1, 1010 WIEN
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6 Jahre Partnerschaft
Herr Elijah Euler-RolleDein Kontakt
Online-ID: 2evz75u
Referenznummer: OBGC20240426114030801f009ff99d4
Herr Elijah Euler-Rolle
AKKADIA Immobilienvermittlung GmbH
Bewertung: 3,8 von 5 Sternen
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Denich-Real Immobilien GmbH