Gewerbepark zum Kauf
260000 €40,70 €/m²
6.388 m²Grundstück
Leipziger Straße 12 b, Badrina, Schönwölkau (04509)

Herr Johann Prokudin

ProVanya Immobilien

Preise

Kaufpreis

260000 €

40,70 €/m²

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Merkmale und Ausstattung

Bebauungsplan

Grundstück für Ihre Gewerbezwecke - B-Plan vorhanden

Die Grundstücke können alle zusammen erworben werden oder teilweise. Die Aufteilung kann verschieden gestaltet werden.
Flächen:
Fl. Nr. 35/29 hat 1655 qm
Fl. Nr. 35/27 hat 5172 qm
Fl. Nr. 35/25 hat 2804 qm
Laut dem Bebauungsplan, ist ein Gewerbebau mit nächtlichen Einschränkungen erlaubt, kein Einzelhandel. Somit eignet sich das Grundstück perfekt für Lagerhallen, Industriebetrieb oder ähnlichen Bedarf. Hallen bis 10 m Traufhöhe sind möglich. Unbelastetes Grundstück/Wiese war Lagerplatz der LPG. Zufahrt auf dem Nachbargrundstück in Form einer Dienstbarkeit. Auf dem Nachbargrundstück steht die große „Ferro“-Halle mit Büro.

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Lage

Schönwölkau ist eine Gemeinde im Landkreis Nordsachsen im Freistaat Sachsen. Sie gehört zur Verwaltungsgemeinschaft Krostitz. Hier wohnen ca. 2612 Einwohner.
Laut wikipedia.de, die Gemeinde Schönwölkau wird durch die großen ebenen Felder der Leipziger Tieflandsbucht geprägt. Sie liegt ca. 17 km nordöstlich von Leipzig, 10 km südöstlich von Delitzsch und 15 km nordwestlich von Eilenburg. Schönwölkau liegt im Bereich des Mitteldeutschen Verkehrsverbundes. Die Bahnstrecke Halle-Eilenburg verläuft durch das Gemeindegebiet. Ein Haltepunkt liegt in der Ortschaft Hohenroda, ein Bahnhof kurz hinter der Gemeindegrenze in Krensitz. An beiden halten täglich alle zwei Stunden Züge der Mitteldeutschen Regiobahn (Veolia Verkehr). Hinzu kommen einzelne Züge der DB Regio Südost zur Hauptverkehrszeit.
Die Bundesstraße 2 führt durch die Gemeinde. Die Gemeinde ist auch über die Anschlussstelle Leipzig-Mitte (ca. 10 km) der Bundesautobahn 14 erreichbar.

Weitere Informationen

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