Grundstück zum Kauf

429000 €429.000 €750 €/m²

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572 m²Grundstück

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Deggendorf, Deggendorf (94469)

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Durch die zentrale und dennoch ruhige Lage bietet das Grundstück ideale Bedingungen für eine studentische Wohnbebauung, die sowohl Rückzugsmöglichkeiten als auch Nähe zu Campus und Innenstadt bietet.

Grundstücksfläche und Bebaubarkeit
Das Grundstück umfasst eine Fläche von 572 m² und ist für den Bau von 12 modernen Studentenapartments genehmigt. Die Apartments sind so konzipiert, dass sie eine funktionale, moderne und gemütliche Wohnatmosphäre bieten.

Typ: Baugrundstück für studentisches Wohnen
Baugenehmigung: Genehmigung für 12 Apartments vorhanden
Geplante Wohnungsgrößen: ca. 21 bis 33 m² pro Einheit
Gesamtwohnfläche: ca. 348,55 m²
Ausstattung der Apartments:
Moderne Badezimmer
Flexible Grundrisse mit viel Tageslicht
Teilweise Balkon oder kleine Terrasse (je nach Stockwerk)

Highlights

Investitionsmöglichkeit in zentraler Lage: Deggendorf zieht als Standort durch die Hochschule jährlich zahlreiche Studierende an und verzeichnet eine gute Nachfrage nach geeignetem Wohnraum. Die geplante Bebauung bietet eine attraktive Investition in eine wertstabile und wachstumsorientierte Region.
Moderne Architektur: Die geplanten Apartments kombinieren Funktionalität und Komfort. Helle Räume und durchdachte Grundrisse schaffen eine Atmosphäre, die den Bedürfnissen von Studierenden gerecht wird.
Optimale Anbindung: Neben der Nähe zur Hochschule ist auch die Innenstadt von Deggendorf schnell erreichbar. Die Lage bietet zudem eine gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr und den Bahnhof.

Sonstiges Tipp: Wenn Sie jemanden kennen, der eine Immobilie zu verkaufen hat, so zahlen wir Ihnen für einen erfolgreichen Tipp 500.-- ! Halten Sie einfach " Ohren und Augen " offen - es lohnt sich. Stichworte Distanz zum Kindergarten: 0.50, Distanz zur Grundschule: 0.80, Distanz zur Realschule: 0.60, Distanz zum Gymnasium: 1.50, Distanz zur Autobahn: 1.20, Distanz vom Zentrum: 0.80