Wohnung zur Miete 2.200 € 4 Zimmer 118,9 m²<br/>Wohnfläche EG<br/>Geschoss Neustift Freising 85356

Wohnung zur Miete
2200 €Kaltmiete zzgl. NK
SCHUFA-Bonitätscheck
4Zimmer
118,9 m²Wohnfläche
EGGeschoss

Frau Jana Stanglmaier

Stanglmaier Immobilien GmbH

Erstbezug! Neubau 4-Zimmer-Gartenwohnung im Freisinger Steinpark zu vermieten

Hier kommt ein Objekt auf den Freisinger Mietmarkt, das keine Wünsche mehr offen lässt.
Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines neu gebauten Mehrfamilienhauses im Freisinger Steinpark. Diese wird über eine geräumige Diele, mit ausreichend Stauraum, betreten. Hier ist auf der rechten Seite die Gäste-Toilette und daran angrenzend der Hauswirtschaftsraum mit Waschmaschinen- und Trockneranschluss. Zur Linken ist das Master-Bad mit zwei Waschtischen, Badewanne und Dusche vorhanden. Weiter gelangen Sie in die drei Schlafzimmer und in den offen gestalteten, großzügigen Wohn-, Ess- und Kochbereich mit Einbauküche. Von hieraus ist, ebenso wie von den Schlafzimmern, ein Zugang auf die sonnige West-Terrasse und in den Garten vorhanden.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

kurzfristig
2 Stellplätze: 2 Tiefgaragenstellplätze
Personenaufzug
Erdgeschoss
Terrasse
Kabelanschluss

Grundrisse

Grundrisse1 / 1

Lage

Neustift, Freising (85356)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Der Freisinger Steinpark gilt als sehr beliebte Wohngegend. Dieser wurde ab 2015 auf einem ca. 160.000 m² großen, ehemaligen Kasernen-Grund erbaut. Das Areal bietet große Grünflächen mit altem Baumbestand und eine hervorragende Infrastruktur.
Die große Beliebtheit dieser Gegend resultiert sowohl aus der Bewohnerstruktur als auch aus der Infrastruktur. Die Anlage ist überwiegend durch Familien mit Kindern geprägt. Ein großer Supermarkt und Discounter, eine Apotheke, ein Drogeriemarkt, Fitnessstudio, Friseur und Bank sowie zwei Stadtbushaltestellen sind direkt am Standort. SPeilplätze, Kindergärten, Grund- und weiterführende Schulen befinden sich ebenfalls direkt in der Umgebung. Ebenso sind das Freisinger Stadtzentrum und der Bahnhof (S1) fußläufig zu erreichen.
Die Kreisstadt Freising kann auf vielen Ebenen überzeugen: eine sehr gute Lebensqualität, ein zukunftssicherer Wirtschaftsstandort, die Hochschule, der Dom und die Nähe zur Landeshauptstadt München und dem Flughafen.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr2022
Zustand der ImmobilieErstbezug
HeizungsartFußbodenheizung
Wesentliche EnergieträgerFernwärme

Preise

Warmmiete

2450 €

davon

Kaltmiete zzgl. Nebenkosten

2200 €

18,50 €/m²

Nebenkosten

250 €

Heizkosten

in Warmmiete enthalten

Kaution

keine Angabe

Weitere Preisinformationen

2 Tiefgaragenstellplätze

Weitere Informationen

Sonstiges Das Angebot wird durch zwei Tiefgarageneinzelstellplätze abgerundet, die beide bereits in der angegebenen Kaltmiete enthalten sind und wovon einer über eine Wall-Box verfügt. Weiter gehört zur Wohnung ein eigenes Kellerabteil mit Stromanschluss. Fahrradstellplätze sind sowohl in der Tiefgarage als auch im Außenbereich vorhanden. Stichworte Nutzfläche: 6,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, Distanz zum Kindergarten: 0.40, Distanz zur Grundschule: 0.30, Distanz zur Realschule: 0.90, Distanz zum Gymnasium: 1.00, Distanz zur Autobahn: 5.00, Distanz zu U-/S-Bahn: 2.20, Distanz vom Zentrum: 1.10

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Stanglmaier Immobilien GmbHGewerblicher Anbieter

Am Wörth 10, 85354 Freising

Frau Jana StanglmaierDein Kontakt

Impressum Profil

Online-ID: 2he9e5b

Referenznummer: JU518