Einfamilienhaus zum Kauf 375.000 € 6 Zimmer 169 m²<br/>Wohnfläche 1.312 m²<br/>Grundstück Am Kutschenbuck 7 Langenfeld Langenfeld 91474

Monat
6Zimmer
169 m²Wohnfläche
1.312 m²Grundstück

Herr Otmar Eder

Otmar Eder

Bewertung: 4,9 von 5 Sternen

Großes EFH mit teilausgebautem Keller großem Garten und tollen Ausblick

Insgesamt befinden sich im Haus zwei Bäder und ein getrenntes WC.
Im Haus befindet sich eine komplette Einbauküche mit Elektrogeräten, die im Kaufpreis enthalten ist.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

1976
2 Stellplätze: Garage
möbliert
2 Geschosse
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Bad/WC getrennt
Waschraum
Einbauküche, Speisekammer

Lage

Am Kutschenbuck 7, Langenfeld, Langenfeld (91474)

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1976
Zustand der ImmobilieMassivhaus, Gepflegt
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerÖl, Solar

Preise

Kaufpreis

375000 €

2.218,93 €/m²

Zusätzliche Kosten

Preis pro Stellplatz

10000 €

Provision für Käufer

3,57 %

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.

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2.218,93 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

1.000 €/m²

Höchster Wert in der Region

3.615 €/m²

Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Gepflegtes EFH Gepflegtes Einfamilienhaus Ende der 70 er Jahre erbaut.
Keller teil ausgebaut.
Dachboden wäre auch noch zum Ausbau geeignet und getrennt nutzbar.
Eine grosszügige Doppelgarage vorhanden.
Ebenso gepflegte Gartenanlage.
Unverbaubarer Ausblick.
Großzügige Terrasse.
Heizkessel wurde in 2000 erneuert, der Brenner 2019. Langenfeld liegt an der B8 Langenfeld liegt direkt an de B8 in unmittelbarer Nähe zur Kreisstadt NEA.
In den letzten Jahren wurde in Langenfeld eine hervorragende Infrastruktur mit Dorfladen und Bäckerei sowie Physiotherapie entwickelt. Auch die Arztpraxis konnte nach kurzer Unterbrechung wieder eröffnet werden.
Weiterhin sind ein Kindergarten und eine Gaststätte vorhanden.

Bundesweit hat Langenfeld Beachtung gefunden bezüglich seines Mehrgenerationenhauses und dem Angebot für ältere Menschen wie Tagespflege und ambulant betreute Wohngemeinschaft. Besichtigungstermine Besichtigung nach Vereinbarung. Stichworte Versorgung: Städtische Wasserversorgung Sonstiges: Keller als Wohnraum nutzbar, frei werdend

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Otmar Eder Gewerblicher Anbieter

Am Kutschenbuck 13, 91474 Langenfeld

Partnerschaft

Herr Otmar EderDein Kontakt

Impressum Profil

Online-ID: 2gt7756