Büro-/Praxisfläche zur Miete

Mietkosten auf Anfrage

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148 m²Bürofläche

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Südvorstadt-Ost (Uhlandstr.), Dresden (01069)

Dieses außergewöhnliche Büro im 1. Obergeschoss einer Gewerbeimmobilie bietet eine einzigartige Kombination aus modernem Design, Helligkeit und funktionalen Arbeitsräumen.

Das Büro befindet sich im 1. Obergeschoss und ist über einen separaten Zugang erreichbar, der eine exklusive und diskrete Erreichbarkeit garantiert. Es verfügt über fünf moderne und lichtdurchflutete Büroräume, die eine produktive Arbeitsumgebung bieten. Der einladende Empfangsbereich empfängt Ihre Kunden und Geschäftspartner professionell. Das Highlight des Büros ist eine großzügige Dachterrasse, die nicht nur als Erholungsort dient, sondern auch für Meetings im Freien genutzt werden kann.

Die moderne Einrichtung besticht durch stilvolles Interieur und hochwertige Materialien, die ein zeitgemäßes Design schaffen. Dank großer Fensterfronten wird das Büro den ganzen Tag über mit natürlichem Licht durchflutet, was die Arbeitsatmosphäre angenehm und hell macht. Die Räumlichkeiten sind vielseitig nutzbar und können flexibel an die Bedürfnisse Ihres Unternehmens angepasst werden.

Für weitere Informationen oder eine Besichtigung stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.

- die Südvorstadt liegt südlich des Dresdner Stadtzentrums
- das Quartier gilt als begehrte Adresse zur gewerblichen Nutzung sowie zum Wohnen
- das Objekt ist innerhalb des Viertels zentral gelegen, profitiert als Gewerbestandort von seiner zentralen Lage in der Nähe des Dresdner Hauptbahnhofs, der Hochschulen, weiterer Bürogebäude sowie der Prager Straße
- Stadtzentrum und Umland sind mit dem Pkw und dem öffentlichen Personennahverkehr schnell und einfach erreichbar

Provisionshinweis 1,19 NKM inkl. MwSt.
Bei Mietvertragsabschluss entsteht unsererseits gegenüber dem Mieter ein Honoraranspruch in Höhe von 1,19 Nettokaltmieten. Das Honorar versteht sich inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer. Das Honorar ist verdient und fällig bei Mietvertragsabschluss. Sonstiges Der Mietpreis ist als Basismietpreis zu verstehen und richtet sich nach Ausstattung sowie Vertragslaufzeit. Die Angaben verstehen sich zzgl. Nebenkosten und zzgl. gesetzl. Mehrwertsteuer.

Bei Mietvertragsabschluss entsteht unsererseits gegenüber dem Mieter ein Honoraranspruch in Höhe von 1,19 Nettokaltmieten. Das Honorar versteht sich inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer. Das Honorar ist verdient und fällig bei Mietvertragsabschluss.

Der aktuelle Energieausweis wird nachgereicht.

Alle in diesem Angebot enthaltenen Angaben, Darstellungen und Preise stammen ausschließlich vom Eigentümer oder eines Dritten. Eine Haftung unseres Unternehmens hierfür ist ausgeschlossen. Irrtum und die zwischenzeitliche Vermietung der Gewerbeeinheit bleiben vorbehalten. Dieses Exposé ist eine Vorabinformation, als Rechtsgrundlage gilt allein der abgeschlossene Mietvertrag.

RICHERT & OERTEL IMMOBILIEN GMBH
Tiergartenstraße 46, 01219 Dresden
Tel.: +49 (351) 43 31 20, Fax.: +49 (351) 43 31 212, E-Mail: info@r-o.de
AG Dresden, HRB 31382, Geschäftsführer Michael Oertel, Raiko Ebert Stichworte Gesamtfläche: 148,03 m² Sonstiges: EDV-Verkabelung