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Doppelhaushälfte zur Miete
1710.88 €Kaltmiete zzgl. NK
4Zimmer
126,9 m²Wohnfläche
228 m²Grundstück

Dr. Tronnier Immobilien GmbH & Co. KG
Dr. Tronnier Immobilien GmbH & Co. KG
Frau Pia Böning
Dr. Tronnier Immobilien GmbH & Co. KG
Bewertung: 5 von 5 Sternen

Moderne Doppelhaushälfte, Erstbezug, in Lostau zu vermieten (5b)

Neubauprojekt in Lostau - es entstehen zum Frühjahr 2025 zwei Mehrfamilienhäuser mit je 8 Einheiten und 6 Doppelhaushälften.
Die Doppelhaushälfte Külzauer Weg 5b hat eine Grundstücksfläche von 228 m².

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • Frühjahr 2025
  • Garage, Außen-Stellplatz
  • kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage
  • 2 Geschosse
  • Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
  • Gäste-WC
  • Offene Küche
  • Garten

Lage

Külzauer Weg 5b, Möser, Lostau (39291)
Lostau ist eine Ortschaft der Gemeinde Möser im Landkreis Jerichower Land in Sachsen-Anhalt. Das Dorf Lostau liegt im Einzugsbereich der Landeshauptstadt Magdeburg, die sowohl über die Autobahn A2 als auch über die Bundesstraße 1 nach 15 Kilometern erreicht wird. Die Kreisstadt Burg ist etwa gleich weit entfernt. Westlich des Ortes fließt die Elbe, deren Altarme bis unmittelbar an die Siedlung Alt Lostau heranreichen.
In Lostau finden Sie neben einem Nahversorger, Bäcker, auch eine Apotheke, eine Allgemein- und Zahnarztpraxis, Kindertagesstätte, Altenpflegeheim, Floristen, Frisör und Gastronomie.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr2024
  • Zustand der ImmobilieNeubau, Erstbezug
  • HaustypKfW 40
  • HeizungsartFußbodenheizung
  • Wesentliche EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe

Preise

Warmmiete
1837.75 €
davon
Kaltmiete zzgl. Nebenkosten
1710.88 €
13,49 €/m²
Nebenkosten
126.87 €
Heizkosten
in Nebenkosten enthalten
Kaution
2 Nettokaltmieten

Weitere Informationen

Sonstiges Die Doppelhaushälften verfügen über eine sehr moderne energetische Ausstattung mit PV-Anlage auf dem Dach, Lüftungsanlage und eigener Wärmepumpe.
Die Wohnanlage entsteht nach KFW-Standard 40+.

Die Doppelhaushälften sind baugleich (teilweise spiegelverkehrt). Die äußeren Doppelhaushälften (5a und 5f) haben ein größeres Grundstück. Stichworte Versorgung: Eigene Stromversorgung

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Dr. Tronnier Immobilien GmbH & Co. KG
Dr. Tronnier Immobilien GmbH & Co. KGGewerblicher Anbieter
Breiter Weg 50, 39175 Biederitz OT Gerwisch
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Partnerschaft
Frau Pia Böning
Frau Pia BöningDein Kontakt

Weitere Unterlagen

Online-ID: 2eua85v
Referenznummer: 272-08-055-0018
Dr. Tronnier Immobilien GmbH & Co. KG
Dr. Tronnier Immobilien GmbH & Co. KG
Frau Pia Böning
Dr. Tronnier Immobilien GmbH & Co. KG
Bewertung: 5 von 5 Sternen