Einfamilienhaus zum Kauf

920000 €920.000 €3.749 €/m²

Finanzierung ab 3656 €/Monat

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8Zimmer

245,4 m²Wohnfläche

1.273 m²Grundstück

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St. Jürgen, Lilienthal b Bremen (28865)

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Neubauqualität trifft Nachhaltigkeit - Ihr großzügiges Zuhause in Lilienthal

Dieses Haus ist mehr als nur ein Zuhause - es ist ein Ort zum Wohlfühlen mit einem durchdachten Konzept für gesundes und nachhaltiges Wohnen. Beim Bau wurden ausschließlich ökologische und schadstofffreie Materialien verwendet, die ein angenehmes Raumklima schaffen. Wassergebundene Farben, kammergetrocknete Hölzer und hochwertige Dämmstoffe sorgen für ein Wohngefühl, das nicht nur komfortabel, sondern auch umweltfreundlich ist.

Hier genießen Sie nicht nur viel Platz für sich und Ihre Familie, sondern auch die Freiheit, Ihr Zuhause ganz nach Ihren Bedürfnissen zu gestalten. Ob Wohnen und Arbeiten unter einem Dach, ein eigenes Apartment für Gäste, Ihr Gewerbe oder eine zusätzliche Einnahmequelle durch Vermietung - dieses Haus macht es möglich.

Viel Raum für Ihre Wohnideen

Das Haus bietet zwei separate Wohneinheiten auf einem großzügigen Grundstück von 1.273 m²:
Die Hauptwohnung mit ca. 210 m² überzeugt durch offene, helle Räume und eine durchdachte Raumaufteilung. Der großzügige Wohnbereich mit Kamin schafft eine gemütliche Atmosphäre.
Die zweite Wohneinheit mit ca. 35 m² bietet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten - perfekt für ein Home-Office, Gäste, ein Au-pair oder zur Vermietung.
Ein zusätzliches Nebengebäude mit ca. 67 m² eröffnet weitere Optionen für Hobby, Lagerfläche oder als private Werkstatt.
Garten und Terrasse laden zum Entspannen, Gärtnern oder geselligen Abenden mit Familie und Freunden ein.

Neubauqualität mit nachhaltiger Technik

Ein zukunftssicheres Zuhause bedeutet nicht nur moderne Architektur, sondern auch eine energieeffiziente Ausstattung:

1) Umweltfreundlich heizen - Eine neue Luft-Wasser-Wärmepumpe (2025) sorgt für niedrige Betriebskosten und eine nachhaltige Wärmeversorgung.
2) Energieeffizienz auf Neubau-Niveau - Hochwertige Dämmung und Isolierglasfenster halten die Wärme dort, wo sie hingehört, und sorgen für ein angenehmes Wohnklima zu jeder Jahreszeit.
3) Ökologische Materialien - Nachhaltige Baustoffe sorgen für eine gesunde Wohnatmosphäre und minimieren Schadstoffe in den Innenräumen.

Warum dieses Haus?

Während viele Neubauten noch auf Gasheizungen setzen oder kleine Grundstücke bieten, erhalten Sie hier:

- Moderne Neubauqualität mit nachhaltiger Technik - bereit für die Zukunft.
- Großzügige Wohnfläche mit flexibler Nutzung - ideal für Familien oder Wohnen & Arbeiten.
- Ein großes Grundstück mit viel Privatsphäre - für mehr Lebensqualität.
- Ökologisches Bauen mit hochwertigen Naturmaterialien - gesundes Wohnen für Sie und Ihre Familie.

Lassen Sie sich von diesem besonderen Zuhause begeistern und vereinbaren Sie jetzt eine Besichtigung!

Sonstiges Dies ist ein Angebot der Clemens Jach Immobilien e.K. Ein Makler-Vertrag mit uns oder unserem Beauftragten kommt durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis des Objekt-Exposés und seiner Bedingungen zustande. Die Vermittlungsprovision für den Käufer in Höhe von 3,57% des Kaufpreises inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer, ist bei Kaufvertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Die Clemens Jach Immobilien e.K. und ggf. deren Beauftragte erhalten einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer (Vertrag zugunsten Dritter, § 328 BGB).

Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Zwischenverkauf bleibt vorbehalten. Sollte das von uns nachgewiesene Objekt bereits bekannt sein, teilen Sie uns dieses bitte unverzüglich mit. Die Weitergabe dieses Exposés an Dritte ohne unsere Zustimmung löst gegebenenfalls Courtage- bzw. Schadensersatzansprüche aus. Im Übrigen gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen. Stichworte Gesamtfläche: 312,50 m², Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 3, Anzahl Terrassen: 2, Bundesland: Niedersachsen, 2 Etagen