Wohnung zum Kauf 740.000 € 3 Zimmer 109,7 m²<br/>Wohnfläche 1.<br/>Geschoss Gutwerkstraße 37 Schweinheim Aschaffenburg 63743

Monat
3Zimmer
109,7 m²Wohnfläche
1.Geschoss

Frau Sarah Hecker

Kugele Immobilien GmbH

Schöne 3-Zimmer Wohnung in Aschaffenburg zu verkaufen!

Aschaffenburg ist der bayerische Ausläufer der Metropolregion Rhein-Main, wirtschaftlich und kulturell ein Oberzentrum für die nahe Umgebung zwischen Spessart und dem südlicheren Churfranken, am Wasserlauf des Mains zwischen Würzburg und Frankfurt eingebunden.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

Tiefgarage
Personenaufzug
Balkon
1. Geschoss
Badezimmer: Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Waschraum
Einbauküche
Kelleranteil

Grundrisse

Grundrisse1 / 1

Lage

Gutwerkstraße 37, Schweinheim, Aschaffenburg (63743)

Die Wohnanlage ist Teil der Schweinheimer Höhe, einer sehr
bevorzugten Wohnanlage im größten Stadtteil der Stadt, erhaben über
den nachbarlichen Dächern mit Kirchblick und grünem Waldsaum am
Horizont.

Schweinheim verfügt über alle Annehmlichkeiten des täglichen Bedarfs und ist mit dem städtischen ÖPNV direkt ab der Haustüre oder dem Fahrrad an alle „Hotspots“ der Stadt Aschaffenburg angegliedert.
Die Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss dieses wunderschönen
Anwesens. Eingangsbereich/Flur, großzügiges Wohnzimmer mit
Zugang zum Balkon (SW-Seite), hochwertige Einbauküche.
Ein Abstellraum/begehbarer Kleiderschrank bietet wertvollen Platz.
Arbeits- / Kinderzimmer mit schönem Ausblick. Bad mit Waschbecken,
WC sowie bodenebener Dusche, Schlafzimmer mit Zugang zum
weiteren Bad mit Waschbecken, WC und Dusche.

Energie und Bauzustand

Baujahr2019
Zustand der ImmobilieGepflegt
HeizungsartZentralheizung: Fußbodenheizung

Preise

Kaufpreis

740000 €

6.746,90 €/m²

Provision für Käufer

für den Käufer 2,38 % des Kaufpreises inkl. 19% MwSt., fällig am
Tage der Beurkundung des Kaufvertrages. Ein Makleralleinauftrag
mit gleicher Vergütung ist mit dem Verkäufer geschlossen.

Laufende Kosten

Hausgeld

280 €

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6.746,90 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

2.352 €/m²

Höchster Wert in der Region

5.711 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

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Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Besichtigung Gerne zeigen wir Ihnen dieses Objekt in einem persönlichen Termin.
Herr Jens Döhring freut sich über ihren Anruf unter 07240 9251- 10
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Vielen Dank. Wir bitten um Ihr Verständnis, dass wir nur vollständig ausgefüllte Kontaktformulare bearbeiten können. Stichworte Serviceleistungen: Hausmeister

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Anbieter der Immobilie

Kugele Immobilien GmbHGewerblicher Anbieter

Villa Räuchle 112, 76327 Pfinztal

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Online-ID: 2g7zm52