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Wohnung zur Miete
360 €Kaltmiete zzgl. NK
1Zimmer
44 m²Wohnfläche
2.Geschoss
ab sofortVerfügbarkeit

Citymakler Dresden GmbH & Co.KG
Alexander Jehmlich
Citymakler Dresden GmbH & Co.KG
Bewertung: 4,3 von 5 Sternen

Großzügiges Singleapartment in beliebter Wohnlage in Tolkewitz.

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in der Weesensteiner Straße im beliebten Tolkewitz!

Diese geräumige 1-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss eines sanierten Altbaus steht Ihnen kurzfristig zum Einzug bereit.

Das große kombinerte Wohn-/Schlafzimmer bietet Ihnen mit 3 langen Wänden genug Raum zur kreativen Einrichtung und die separate Küche mit Fenster verfügt über ausreichend Platz für einen kleinen Essbereich. Das Bad lädt Sie zum Abschalten, bei einem heißen Wannenbad, nach der Arbeit ein.
Diese schöne Wohnung ist das perfekte Domizil für einen Single, Studenten, Azubi, Pendler, etc.

Ein Kellerabteil gewährt Ihnen weiteren Stauraum außerhalb der Wohnung.
Der Waschmaschinenanschluss nebst Trockenraum befindet sich ebenfalls im Keller.
Der Gemeinschaftsgarten punktet mit einem Fahrrad-Carport, einem Wäschetrockenplatz und einer Terrasse für die Hausgemeinschaft.

Im Mietvertrag wird eine Indexmiete (ab dem 2. Mietjahr) vereinbart und die Hundehaltung ist nicht gestattet.

Die Lage in Tolkewitz, einem beliebten Stadtteil im Dresdner Osten, überzeugt mit einer guten Anbindung ins Zentrum. Vielfältige Einkaufsmöglichkeiten wie das Seidnitz Center, der OBI-Baumarkt sowie Supermärkte wie Edeka und Netto sind in unmittelbarer Umgebung zu finden. Restaurants, Pubs und Freizeitangebote wie Kino und Billard runden das Angebot ab. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist in nur 5 Gehminuten erreichbar.
Lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!

Citymakler Dresden vermarktet diese Immobilie exklusiv für den Eigentümer! Das vollständige online-Exposé sehen Sie unter www.citymakler-dresden.de/22646.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • Frei ab sofort
  • 2. Geschoss
  • Garten
  • Kelleranteil

Lage

Weesensteiner Straße 7, Seidnitz-Nord (Schlottwitzer Str.), Dresden (01277)
Der Stadtteil Tolkewitz wuchs rund um das Fischerdorf Alttolkewitz an der Elbe, das 1912 eingemeindet wurde. Sein dörfliches Flair hat sich der Ort bis heute bewahrt. Bezaubernde Altbauten, imposante Villen und Neubauten wechseln einander ab. Es gibt hier gute Restaurants, Konditoreien und Cafés, Supermärkte und ein Gartencenter. Bekannt ist Tolkewitz für sein Wasserwerk, seine weiten Wiesen und den weitläufigen Johannisfriedhof mit seinem Jugendstil-Krematorium. Tolkewitz liegt direkt am Elberadweg und ist ein beliebter Startpunkt für Ausflüge, Spaziergänge und Radtouren. Es gibt einen Kanuverein, einen Paddeltreff, drei Kitas und zwei Schulen am Ort. Vier Straßenbahnlinien und eine Buslinie sichern den Anschluss ans Dresdner Stadtzentrum.
Das spricht für den Standort: Lage am Wasser; viel Grün; dörfliches Flair, exzellente Sport- und Freizeitmöglichkeiten; abwechslungsreiche Gastronomie; viel Baudenkmäler; guter Mix an Wohnlagen für alle Budgets

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr1900
  • Zustand der ImmobilieGepflegt
  • HeizungsartZentralheizung
  • Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Warmmiete
485 €
davon
Kaltmiete zzgl. Nebenkosten
360 €
8,18 €/m²
Nebenkosten
125 €
Heizkosten
in Warmmiete enthalten
Kaution
1.080,00

Weitere Informationen

Sonstiges Befeuerung/Energieträger: Gas,
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis,
End-Energiekennwert: 126,9,
Baujahr: 1900,
Heizungsart: Zentralheizung,
Energieeffizienzklasse: D Stichworte Gesamtfläche: 44,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, 4 Etagen

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Citymakler Dresden GmbH & Co.KG
Citymakler Dresden GmbH & Co.KG Gewerblicher Anbieter
Antonstr. 10, 01097 Dresden
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10 Jahre Partnerschaft
Alexander JehmlichDein Kontakt
Keine Telefonnummer hinterlegt
Keine Telefonnummer hinterlegt
Online-ID: 2hr8653
Referenznummer: 122174
Citymakler Dresden GmbH & Co.KG
Alexander Jehmlich
Citymakler Dresden GmbH & Co.KG
Bewertung: 4,3 von 5 Sternen
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