Terrassenwohnung zum Kauf · als Kapitalanlage geeignet

171000 €171.000 €2.599,97 €/m²

Finanzierung ab 712 €/Monat

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2Zimmer

65,8m²

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Zwickauer Str. 93, Marienbrunn, Leipzig (04277)

Das denkmalgeschützte Anlageobjekt ist Bestandteil des Objektes Marienbrunner Gärten, welches sich aus fünf Mehrfamilienhäusern mit je drei Volletagen zusammensetzt. Das Objekt wurde ca. 1930 errichtet und 2013 im Zuge aufwendiger Sanierung, sowohl hochwertig modernisiert, als auch im historischen Stil erhalten. Die Gebäude sind vollunterkellert und durch geschmackvolle Außenbepflanzung umgeben.

Das Objekt befindet sich im Stadtteil Marienbrunn, welcher südlich der Leipziger Innenstadt liegt. Es handelt sich um ein reines Wohngebiet und ist geografisch zwischen der Alten Messe, dem Völkerschlachtdenkmal und dem Marienbrunnen angesiedelt.
Charakteristisch sticht der Stadtteil duch mehrere Reihenhäuser inmitten von großzügigen Grünanlagen hervor, wobei jeder Gebäudekomplex einen individuellem Charme aufweist. Der grüne Stadtteil zeichnet sich somit als ideales Naherholungsgebiet in Zentrumsnähe aus. Besonders kennzeichnend ist dabei die Märchenwiese, welche sich als Parkanlage inmitten von Straßen befindet, die nach den bekanntesten deutschen Märchen benannt sind. Durch eine sehr gut ausgebildete Infrastruktur sind jedoch Schulen, Banken und Einkaufsmöglichkeiten direkt zu erreichen.

sonstige Angaben Courtagepassus

Der Maklervertrag mit der GRK-ImmoWert GmbH kommt durch die Bestätigung der Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit in Textform zustande. Die Höhe der Courtage richtet sich nach den ab dem 23.12.2020 in Kraft getretenen gesetzlichen Regelungen. Demnach beträgt die Courtage für beide Parteien (Eigentümer und Käufer) 3 % des Kaufpreises zuzüglich gesetzlicher Umsatzsteuer und ist mit notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig.

Hinweise

Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf den Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Irrtum und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten. Die Grunderwerbssteuer, Notar und Grundbuchkosten sind vom Käufer zu tragen.

Es handelt sich bei den Bildern teilweise um Referenzfotos aus dem Objekt. Stichworte Zustand: renoviert, saniert Sonstiges/Wohnen: seniorengerechtes Wohnen Serviceleistungen: Hausmeister