Mehrfamilienhaus zum Kauf

270000 €270.000 €1.837 €/m²

Finanzierung ab 1132 €/Monat

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8Zimmer

147 m²Wohnfläche

975 m²Grundstück

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Statistischer Bezirk 23, Hamm (59071)

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Dieses freistehende Zweifamilienhaus in Hamm-Uentrop liegt auf einem großzügigen Grundstück von ca. 1.007 m². Das Gebäude bietet zwei Wohneinheiten mit einer Gesamtwohnfläche von ca. 147 m² und überzeugt durch seine durchdachte Aufteilung und vielseitige Nutzungsmöglichkeiten.

Wohnung 1:
Die größere Wohneinheit umfasst ca. 102 m² Wohnfläche und erstreckt sich über das Erd- und Obergeschoss. Im Erdgeschoss befinden sich eine Diele, ein geräumiges Wohnzimmer, ein separates Esszimmer, eine Küche sowie ein Badezimmer. Im Obergeschoss bietet die Wohnung vier Schlafzimmer, ein Badezimmer und einen Abstellraum.

Wohnung 2:
Die kleinere Wohneinheit mit ca. 45 m² Wohnfläche erstreckt sich ebenfalls über das Erd- und Obergeschoss. Sie verfügt im Erdgeschoss über einen offenen Wohn- und Essbereich, eine separate Küche, ein Badezimmer und einen kleinen Vorratsraum. Das Obergeschoss beherbergt ein Schlafzimmer und einen kleinen Flur.

Zusätzliche Merkmale:
Das Grundstück verfügt über zwei massive Einzelgaragen. Die Außenanlagen sind einfach gehalten und umfassen befestigte Wege sowie eine Gartenfläche.

Lage:
Das Haus liegt im Stadtteil Uentrop in Hamm, einer ruhigen und familienfreundlichen Wohnlage mit guter Infrastruktur. Geschäfte des täglichen Bedarfs, Schulen, Kindergärten und der Maximilianpark sind bequem erreichbar. Öffentliche Verkehrsmittel sowie die Anbindung an die A2 und den Hauptbahnhof Hamm sorgen für flexible Mobilität.
Dieses Objekt soll in Kürze zwangsversteigert werden. Der Verkehrswert wurde auf 371.000 € festgesetzt. Damit kann das Objekt im kommenden Zwangsversteigerungstermin vorbehaltlich höherer Gebote bereits ab 50% (= 186.000 €) erworben werden. Der in diesem Inserat als Kaufpreis ausgewiesene Wert ist daher als möglicher Zuschlagsbetrag zu verstehen und nicht verbindlich.

Unter Umständen ist auch ein freihändiger Erwerb vor dem Zwangsversteigerungstermin möglich.

Nehmen Sie gerne Kontakt mit uns auf, um sich über die Vorgehensweise in Zwangsversteigerungsverfahren und über das Objekt zu informieren.

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