Wohnung zum Kauf 59.000 € 1 Zimmer 22,2 m²<br/>Wohnfläche Kaninchenberg Saarbrücken 66123

Monat
1Zimmer
22,2 m²Wohnfläche

Frau Heja Fuhrmann

Fuhrmann Immobilien GmbH

Bewertung: 4,7 von 5 Sternen

RESERVIERT Vermietetes 1 Zimmer-Appartement mit Balkon und Fahrstuhl

Entdecken Sie Ihr neues Zuhause in der lebhaften Stadt Saarbrücken. Diese charmante Etagenwohnung, die zum Kauf angeboten wird, verbindet Komfort und Funktionalität auf kompakte Weise. Die im Jahr 1993 erbaute Immobilie liegt in einem gepflegten, mehrgeschossigen Gebäude und bietet auf insgesamt ca. 22 m² eine optimale Raumnutzung.

Die Wohnung verfügt über ein großzügiges Zimmer mit Laminatboden, das nahtlos in die Pantryküche übergeht. Das Badezimmer ist mit einem Fenster und Fliesen ausgestattet und bietet alles, was Sie für Ihr tägliches Wohlbefinden benötigen. Ein weiterer Vorteil dieser Wohnung ist der Balkon, der Ihnen die Möglichkeit bietet, frische Luft zu genießen und gleichzeitig einen kleinen, privaten Außenbereich zu haben.

Für die Pflege der Wäsche steht den Bewohnern eine Waschküche zur Verfügung, diese sind mit Münzen zu bedienen.
Die monatlichen Hausgeldkosten belaufen sich auf 171,00 €, was eine erschwingliche sowie sorgenfreie Wohnlösung darstellt. Der Zustand der Wohnung ist nach Vereinbarung, sodass Sie die Möglichkeit haben, Ihre individuellen Vorstellungen einzubringen.

Genießen Sie die Vorteile der zentralen Lage in Saarbrücken, mit allen Annehmlichkeiten und Verkehrsanbindungen, die Sie in der Nähe erwarten. Diese Wohnung ist ab sofort verfügbar und bietet Ihnen die Gelegenheit, sofort einzuziehen und sich Zuhause zu fühlen. Erleben Sie die Vorzüge einer kompakten und dennoch durchdacht gestalteten Wohnlösung in einer der beliebtesten Städte des Saarlands. Lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen!

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

ab sofort
Personenaufzug
Balkon
Bad mit Fenster
Kochnische
Kelleranteil
Bodenbelag: Fliesen, Laminat
Kabelanschluss

Lage

Kaninchenberg, Saarbrücken (66123)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Diese attraktive Etagenwohnung befindet sich in einer zentralen und dennoch ruhigen Lage in Saarbrücken, der Hauptstadt des Saarlandes. Das Umfeld der Wohnung zeichnet sich durch eine hervorragende Infrastruktur aus. In unmittelbarer Nähe finden Sie eine Vielzahl an Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Cafés, die jeden Bedarf decken und zum Genießen einladen.

Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist exzellent, sodass Sie die Innenstadt und weitere Stadtteile bequem und zügig erreichen können. Schulen und Kindergärten sind ebenfalls gut erreichbar, was diese Lage besonders für Familien attraktiv macht.

Die Nähe zur Universität des Saarlandes bietet zusätzlich für Studierende und Angestellte eine ideale Ausgangslage. Für Naturliebhaber und Sportbegeisterte sind die nah gelegenen Parks und Grünflächen ein perfekter Ort zum Entspannen und Erholen.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1993
Wesentliche EnergieträgerFernwärme

Preise

Kaufpreis

59000 €

2.660,05 €/m²

Provision für Käufer

3% zzgl. MwSt.

Laufende Kosten

Hausgeld

171 €

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Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.

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2.660,05 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

1.190 €/m²

Höchster Wert in der Region

4.607 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

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Weitere Informationen

Sonstiges WICHTIG FÜR SIE ZU WISSEN:
Besichtigungen sind nur nach vorheriger Terminvereinbarung möglich. Wir bitten um Zusendung Ihrer vollständigen Kontaktdaten (Vor- und Zuname, Anschrift, Telefonnummer) vorab per E-Mail. Ihre Daten werden wir selbstverständlich streng vertraulich behandeln. Wir bitten um Verständnis, dass Termine und weitere Auskünfte nur erteilt werden, sofern uns diese Angaben vorliegen. Stichworte Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Saarland, 2 Etagen, Zustand nach Vereinbarung, Distanz zum Kindergarten: 1.03, Distanz zur Grundschule: 0.99, Distanz zur Realschule: 1.39, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 0.78, Distanz zum Gymnasium: 0.88, Distanz zum Flughafen: 6.22, Distanz zum Hauptbahnhof: 0.70, Distanz zur Autobahn: 1.52, Distanz zum Bus: 0.66, Distanz zur nächsten Gaststätte: 0.48, Distanz vom Zentrum: 2.30, Distanz zur Hauptschule: 13.83

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Fuhrmann Immobilien GmbHGewerblicher Anbieter

Petersbergstr. 23, 66119 Saarbrücken

3 Jahre Partnerschaft

Frau Heja FuhrmannDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2g3yx5n

Referenznummer: 2024-156