Projekt Schilcherland mit Weitblick: Ihr neues Zuhause im idyllischen Herzen von St. Stefan ob Stainz! 18 moderne Wohnungen (ca. 1.468 m²) und ein ver
PROJEKT SCHILCHERLAND MIT WEITBLICK: IHR NEUES ZUHAUSE IM IDYLLISCHEN HERZEN VON ST. STEFAN OB STAINZ! 18 MODERNE WOHNUNGEN (CA. 1.468 M²) UND EIN VERMIETETER SUPERMARKT (CA. 802 M²) - IHR TRAUMPROJEKT WARTET AUF SIE, INKLUSIVE BAUBEWILLIGUNG!
Baubewilligtes Traumprojekt! Exklusives Bauträgerprojekt mit erteilter Baubewilligung eröffnet neue Möglichkeiten. Perfekte Verbindung von Aussichtslage und erstklassiger Infrastruktur:
18 exklusive Wohnungen und moderner Supermarkt - luxuriöses Wohnen und bequemes Einkaufen in perfekter Symbiose.
Lassen Sie sich von den nachfolgenden Informationen zum gegenständlichen Projekt inspirieren.
Für weitere Fragen und Planungsunterlagen melden Sie sich gerne bei uns. Wir freuen uns auf einen gemeinsamen Besprechungstermin mit Ihnen!
DAS PROJEKT - HIGHLIGHTS:
* Baubewilligtes Projekt mit Gesamtnutzfläche von ca. 2.270 m²
* Aufgeteilt in:
* ca. 1.468 m² Wohnungen &
* ca. 802 m² Gewerbe (Mieter vorhanden! 800 m² der Gesamtfläche von € 2.270 m² sind bereits nachhaltig vermietet!)
* Sensationeller Preis: nur ca. € 680,--/m² NFL
* Neubau eines Gebäudes mit einem Lebensmittelmarkt inklusive 2 Werbeanlagen und Errichtung eines LKW-Stellplatzes
* 18 Wohnungen (Vormerkkunden bereits vorhanden!)
* Überdachte Parkplätze mit 27 PKW-Abstellplätzen
* 47 PKW-Abstellplätze im Freien
* Eigengärten zwischen 30 m² und 110 m²
FACTS:
* 18 Wohnungen zwischen 45 m² & 143 m²
* Überdachte Parkplätze mit 27 PKW-Abstellplätzen
* 47 PKW-Abstellplätze im Freien
* Eigengärten zwischen 30 m² und 110 m²
* Überdachter Fahrradabstellplatz
* 2 überdachte Müllsammelplätze
* Zusätzlich sind zwei PV-Anlagen geplant, mit Kollektorflächen von 57,75 m² und 61,60 m² in dachparalleler Ausführung
* Fassadenausführung mit hellem erdfarbigen Verputz sowie Holzbretterverschalung in hellbraun/grau
* Design trifft auf Kosteneffizienz
* Dachdeckung mit dunkelgrauen Blechbahnen und extensiv begrünten Foliendächern
* Das Gebäude ist barrierefrei ausgeführt
NUTZFLÄCHENAUFSTELLUNG WOHNUNGEN CA. 1.468 M²:
Wohnung
m²
1
45,64
2
138,76
3
91,84
4
61,1
5
102,4
6
102,66
7
59,07
8
59,41
9
95,84
10
52,53
11
78,06
12
49,46
13
86,83
14
86,72
15
78,65
16
65,36
17
70,36
18
143,08
Summe m²
1.467,77
NUTZFLÄCHENAUFSTELLUNG LEBENSMITTELMARKT CA. 803 M²:
Raum
m²
Verkauf + Nebenraum
782,94
Müll + Aggregateraum
19,57
Summe m²
802,51
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Wir sind gerne für Sie da und unterstützen Sie unverbindlich bei der Bewertung Ihrer Immobilie. Mit viel Sorgfalt stellen wir Ihnen alle wichtigen Informationen und Unterlagen zusammen, damit Sie die besten Entscheidungen treffen können.
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_Die Angaben über das angebotene Objekt erfolgen mit der Sorgfalt eines ordentlichen Immobilienmaklers; für die Richtigkeit solcher Angaben, die auf Informationen der über das Objekt Verfügungsberechtigten beruhen, wird keine Gewähr geleistet!_
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <3.500m
Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Sonstige
Geldautomat <500m
Bank <500m
Polizei <4.500m
Post <4.000m
Verkehr
Bus <500m
Bahnhof <4.500m
Autobahnanschluss <5.000m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
