Wohnung zum Kauf 335.000 € 4 Zimmer 82 m²<br/>Wohnfläche 1.<br/>Geschoss Scheinerstr. 20 Antonviertel Ingolstadt 85051

Monat
4Zimmer
82 m²Wohnfläche
1.Geschoss

Herr Peter A. Pesl

Finanzberatung und Immobilien GmbH i.L.

Bewertung: 4,7 von 5 Sternen

Ingolstadt: Zentrumsnahe Top-4-Zi-Wohnung in ruhiger Lage

Wunderschöne 4-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses,
lichtdurchflutete helle Räume, grundlegend renoviert im Jahr 2010 (Bad neu mit Dusche und Wanne und Fenster; Bodenbeläge im Wohnbereich neu, Einbauküche neu, Heizkörper neu u.v.m.),
Moderne Küche (EBK inkl.) mit Essplatz,
Wohnzimmer mit Balkonzugang, Schlafzimmer und 2 Kinderzimmer,
alles im Topzustand, beziehbar ab September, spätestens ab 1.10.2019!
Großes Kellerabteil
Derzeit gut vermietet. Der Mieter ist seit ca. 4 Jahren in der Wohnung und würde gerne wohnen bleiben - ideal also für Kapitalanlage! (Kaltmiete 880,00 € monatlich)

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

vermietet
Balkon
1. Geschoss
DSL-Anschluss
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Waschraum
Einbauküche
Kelleranteil

Lage

Scheinerstr. 20, Antonviertel, Ingolstadt (85051)

Toplage im Süden des Stadtzentrums (1,8 km zum Rathausplatz) in verkehrsberuhigter
Sackstraße, zum Hauptbahnhof 1,3 km, zur Autobahn A9 (IN Süd) 3 km,
alle Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie Schulen in nächster Nähe,

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1962
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerFernwärme, Gas

Preise

Kaufpreis

335000 €

4.085,37 €/m²

Provision für Käufer

Käuferprovision 1,785 % inkl. 19 % MwSt. aus dem Kaufpreis, fällig und verdient bei Abschluss des notariellen Kaufvertrags

Laufende Kosten

Hausgeld

222 €

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.

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4.085,37 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

2.747 €/m²

Höchster Wert in der Region

5.929 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

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Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Besichtigungstermine Termine (in Absprache mit dem Mieter) jederzeit möglich - Bitte geben Sie bei auch Ihre Telefonnummer an!
Stichworte Zustand: renoviert, gepflegt Versorgung: Städtische Wasserversorgung, Städtische Stromversorgung Serviceleistungen: Hausmeister Sonstiges: ISDN

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Finanzberatung und Immobilien GmbH i.L.Gewerblicher Anbieter

Hueberstr. 7a, 85084 Reichertshofen

10 Jahre Partnerschaft

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Online-ID: 2bcbl5h

Referenznummer: 2302w