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Büro-/Praxisfläche zur Miete
3199 €Nettomiete zzgl. NK
12Zimmer
258,7 m²Bürofläche

Herr Stefan Schmiedseder
eurea Real Estates GmbH

Top Altbaubüro & Lager in Linz ab 258,66m² zu vermieten!

Büroeinheit in zentraler Innenstadtlage zu vermieten

Diese Büroeinheit mit einer Größe von ca. 258,66 m² befindet sich im 1. Obergeschoss eines gepflegten Bürogebäudes, zentral in der Innenstadt gelegen und mit ausgezeichneter Verkehrsanbindung an den öffentlichen Nahverkehr. 

Eckdaten:

* Gesamtfläche: ca. 258,66 m²
* Stockwerk: 1. Obergeschoss
* Anzahl der Büros: 8
* Weitere Räumlichkeiten: Zwei Toiletten und ein Aufenthaltsraum
*
Parkplätze: Genügend Parkplätze können dazu gemietet werden

_Besichtigung:_

Überzeugen Sie sich selbst und machen Sie einen Besichtigungstermin aus.

_Kontakt:_

Habe ich Ihr Interesse geweckt? Dann kontaktieren Sie mich unter der Nummer 0699/17204805, Stefan Schmiedseder.

Haftungserklärung zum Inserat:
Wir weisen darauf hin, dass alle Angaben nach bestem Wissen und Gewissen erstellt wurden. Für Auskünfte und Angaben, die uns von Seiten der Eigentümer und Dritten zur Verfügung gestellt wurden, übernehmen wir keine Haftung. Dieses Angebot ist unverbindlich und freibleibend. Zwischenverwertung, Irrtum, Druckfehler und Änderungen vorbehalten.
Sofern es sich bei Bildern um Visualisierungen handelt, können Abänderungen zur tatsächlichen Ausführung resultieren. Wir weisen ausdrücklich darauf hin, dass das auf Fotos oder Visualisierungen ersichtliche Mobiliar bzw. Inventar nicht Bestandteil des inserierten Preises ist. Die Grundrisspläne entsprechen nicht exakt dem Istzustand.

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Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <1.000m
Krankenhaus <1.000m

Kinder & Schulen
Kindergarten <500m
Schule <500m
Universität <1.000m
Höhere Schule <1.000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <1.000m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Post <500m
Polizei <500m

Verkehr
Bus <500m
Straßenbahn <500m
Bahnhof <1.000m
Autobahnanschluss <1.500m
Flughafen <3.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Partnerservices

Lage

Waldegg, Linz (4020)
Apotheke, Schule, Arzt, Supermarkt, Nahversorger und die Bank für ihren täglichen Bedarf befinden sich in unmittelbarer Nähe. Sehr gute Verkehrsanbindung - Autobahnanschluss, Bahnhof, Bus-Station, Einkaufszentrum in nur wenigen Geh- und Fahrminuten erreichbar.

Energie und Bauzustand

  • Zustand der ImmobilieAltbau (bis 1945), Gepflegt

Preise

Nettomiete zzgl. Nebenkosten
3199 €
Zusätzliche Kosten
Betriebskosten
646.46 €
Provision für Mieter
1,5 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.
Kaution
3 Bruttomonatsmieten
Weitere Preisinformationen
Nettokaltmiete: 3.199,00 EUR

Weitere Informationen

Stichworte Anzahl der separaten WCs: 1, Bundesland: Oberösterreich

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

eurea Real Estates GmbHGewerblicher Anbieter
Hans-Sachs-Straße 1a, 4600 WELS
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Partnerschaft
Herr Stefan SchmiedsederDein Kontakt
Online-ID: 2fv6g5l
Referenznummer: OBGC20231121150411721a7e3e3b3b3
Herr Stefan Schmiedseder
eurea Real Estates GmbH