Einfamilienhaus zum Kauf 349.000 € 10 Zimmer 160 m²<br/>Wohnfläche 2.090 m²<br/>Grundstück Klein Heidorn Wunstorf 31515

Monat
10Zimmer
160 m²Wohnfläche
2.090 m²Grundstück

Frau Michaela Brandes

Hannoversche Volksbank Immobilien GmbH

Bewertung: 4,9 von 5 Sternen

Traditionelles Backsteinhaus mit einem großen, sonnigen Grundstück in Klein Heidorn

Kurzbeschreibung Realisieren Sie Ihre individuellen Wohnwünsche und lassen Sie Ihren Ideen freien Lauf! Objekt Im familienfreundlichen Ortsteil Klein Heidorn steht das klassische Backsteinhaus auf einem sonnigen ca. 2.090 m² Grundstück mit Obstbaumbestand. Die Raumaufteilung mit insgesamt 10 Zimmern sowie die gepflegte Ausstattung wurden im Laufe der Jahre der jeweiligen Generation angepasst und bieten nach Modernisierung zahlreiche Möglichkeiten. Neben dem Wohnhaus befinden sich 2 Garagen.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

nach Vereinbarung
3 Stellplätze
Garten
Bodenbelag: Fliesen
voll erschlossen

Lage

Klein Heidorn, Wunstorf (31515)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Die Ortschaft Klein Heidorn hat den Spitznamen "Kirschendorf", was auf die Historie zurückzuführen ist. Darüber hinaus liegt der Fliegerhorst in unmittelbarer Nähe, der auch zu einem der größten Arbeitgeber in Wunstorf zählt. Klein Heidorn hat insgesamt ca. 1.300 Einwohner/-innen und liegt zwischen der Kernstadt Wunstorf und der Ortschaft Großenheidorn. Die Autobahnanbindung zur A2 liegt ca. 8 km (Aus- bzw. Auffahrt Kolenfeld) entfernt.

Der Bahnhof Wunstorf liegt von Klein Heidorn ca. 4 km weit entfernt. Genau wie alle Ortschaften verfügt Klein Heidorn über eine gute Busanbindung, mit der der Bahnhof in ca. 10 Minuten erreichbar ist.

Klein Heidorn verfügt mit der Venhof-Kita eine eigene Kindertagesstätteneinrichtung sowie eine Grundschule. Für den Besuch der weiterbildenden Schulen hat Wunstorf in der Kernstadt mit dem Schulzentrum in der Barne, der IGS Wunstorf oder dem Hölty-Gymnasium ein breit gefächertes Schulangebot. Daneben gibt es noch das Schulzentrum Steinhude.

Energie und Bauzustand

verschiedene Gasheizungen (3 Wohnungen)

Baujahr1911
Zustand der ImmobilieAltbau (bis 1945), Massivhaus, Gepflegt
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis

349000 €

2.181,25 €/m²

Provision für Käufer

3,57 % inkl. MwSt.

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Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

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Die gesetzlich vorgeschriebenen Verbraucherinformationen finden Sie hier: https://hanvbimmo.de/verbraucherinformation/.

[URL="https://hanvbimmo.de/verbraucherinformation/"]Verbraucherinformationen[/URL] Stichworte Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 50,00 m², Anzahl der Badezimmer: 4, Bundesland: Niedersachsen, 1 Etagen, modernisiert: 2016

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Anbieter der Immobilie

Hannoversche Volksbank Immobilien GmbHGewerblicher Anbieter

Kurt-Schumacher-Str. 15, 30159 Hannover

3 Jahre Partnerschaft

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Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2gjlt58

Referenznummer: 10-8136