Laden zur Miete 2.298 € 2 Zimmer Charlottenburg Berlin-Charlottenburg 10629

Laden zur Miete
2298 €Nettomiete zzgl. NK
2Zimmer

Herr Alexander Werneburg

WERNEBURG IMMOBILIEN

Bewertung: 4,3 von 5 Sternen

Großzügig geschnittene Gewerbefläche in zentraler Lage, ideal als Laden- bzw. Büro geeignet

Die Gewerbeeinheit überzeugt durch großzügige, bodentiefe Schaufensterflächen, die viel Tageslicht hereinlassen. Der vordere Bereich umfasst eine große Laden- bzw. Bürofläche von ca. 42 m², ergänzt durch eine offene Abstellnische. Im hinteren Bereich befindet sich ein weiterer Raum mit ca. 30 m², der in ein Lager (ca. 8 m²), eine Küche und ein WC übergeht. In den gesamten Räumlichkeiten, mit Ausnahme des WCs, sind beschichtete Verlegeplatten verlegt.

Die Gewerbefläche wird über eine zentrale Heizungsanlage beheizt. Die Miete ist zuzüglich Mehrwertsteuer zu entrichten. Der Energieausweis ist beantragt und wird bei der Besichtigung vorgelegt.

Die Räumlichkeiten eignen sich ideal als Ladengeschäft oder Büroeinheit. Bitte unterbreiten Sie uns Ihr Mietkonzept.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

frei ab 01.01.2025

Grundrisse

Grundrisse1 / 1

Lage

Charlottenburg, Berlin-Charlottenburg (10629)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Die Gewerbeeinheit befindet sich im Bezirk Charlottenburg, dem zentralen Teil der City-West. Sie liegt zwischen dem berühmten Kurfürstendamm mit seinen zahlreichen Geschäften, Bars, Cafés und anderen Dienstleistern sowie der Kantstraße, die für ihre hochwertigen Design-Shops und das Theater des Westens bekannt ist. Das Gewerbe befindet sich an der Ecke Leibnizstraße und Mommsenstraße.

Die Leibnizstraße ist der Firmensitz von über 200 Unternehmen und bietet eine hervorragende Anbindung durch die Buslinie 101 sowie die S-Bahnhöfe Savignyplatz und Charlottenburg. Auch die U-Bahnhöfe Adenauer Platz und Wilmersdorfer Straße sind optimal erreichbar. Zudem gelangen Sie in weniger als 5 Fahrminuten zur Stadtautobahn A 100.

Energie und Bauzustand

Baujahr1903
HeizungsartZentralheizung

Preise

Warmmiete

2593 €

davon

Nettokaltmiete exkl. Betriebskosten

2298 €

Nebenkosten

295 €

Heizkosten

in Warmmiete enthalten

Provision für Mieter

Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.

Kaution

keine Angabe

Weitere Preisinformationen

Nettokaltmiete: 2.298,00 EUR

Weitere Informationen

Sonstiges Alle genannten Angaben zum Objekt beruhen auf den Angaben des Eigentümers.

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Wir unterstützen Sie professionell in allen Angelegenheiten und vermitteln Ihre Immobilie zum bestmöglichen Preis. Sie können sich zurücklehnen, denn wir zeigen Ihnen effektive Maßnahmen für eine erfolgreiche Vermittlung. Wir möchten Ihnen damit das Gefühl von Sicherheit und Transparenz vermitteln. Die Firma WERNEBURG IMMOBILIEN ist Ihr starker Partner beim Verkauf, der Vermietung und der Bewertung Ihrer Immobilie. Stichworte Gesamtfläche: 115,00 m², Distanz zum Kindergarten: 0.16, Distanz zur Grundschule: 0.34, Distanz zur Realschule: 2.25, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 0.53, Distanz zum Gymnasium: 0.13, Distanz zum Flughafen: 6.06, Distanz zum Hauptbahnhof: 0.70, Distanz zur Autobahn: 1.79, Distanz zu U-/S-Bahn: 0.53, Distanz zum Bus: 0.02, Distanz zur nächsten Gaststätte: 0.03, Distanz vom Zentrum: 5.35

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

WERNEBURG IMMOBILIENGewerblicher Anbieter

Marientaler Straße 24a, 12437 Berlin

6 Jahre Partnerschaft

Herr Alexander WerneburgDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2fb985t

Referenznummer: 7863