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Laden zur Miete
2298 €Nettomiete zzgl. NK
2Zimmer
Charlottenburg, Berlin-Charlottenburg (10629)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
WERNEBURG IMMOBILIEN
WERNEBURG IMMOBILIEN
Herr Alexander Werneburg
WERNEBURG IMMOBILIEN
Bewertung: 4,3 von 5 Sternen

Preise

Warmmiete
2593 €
davon
Nettokaltmiete exkl. Betriebskosten
2298 €
Nebenkosten
295 €
Heizkosten
in Warmmiete enthalten
Provision für Mieter
Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.
Kaution
keine Angabe
Weitere Preisinformationen
Nettokaltmiete: 2.298,00 EUR

Merkmale und Ausstattung

  • frei ab 01.01.2025

Großzügig geschnittene Gewerbefläche in zentraler Lage, ideal als Laden- bzw. Büro geeignet

Die Gewerbeeinheit überzeugt durch großzügige, bodentiefe Schaufensterflächen, die viel Tageslicht hereinlassen. Der vordere Bereich umfasst eine große Laden- bzw. Bürofläche von ca. 42 m², ergänzt durch eine offene Abstellnische. Im hinteren Bereich befindet sich ein weiterer Raum mit ca. 30 m², der in ein Lager (ca. 8 m²), eine Küche und ein WC übergeht. In den gesamten Räumlichkeiten, mit Ausnahme des WCs, sind beschichtete Verlegeplatten verlegt.

Die Gewerbefläche wird über eine zentrale Heizungsanlage beheizt. Die Miete ist zuzüglich Mehrwertsteuer zu entrichten. Der Energieausweis ist beantragt und wird bei der Besichtigung vorgelegt.

Die Räumlichkeiten eignen sich ideal als Ladengeschäft oder Büroeinheit. Bitte unterbreiten Sie uns Ihr Mietkonzept.

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Grundrisse

Grundrisse1 / 1

Lage

Die Gewerbeeinheit befindet sich im Bezirk Charlottenburg, dem zentralen Teil der City-West. Sie liegt zwischen dem berühmten Kurfürstendamm mit seinen zahlreichen Geschäften, Bars, Cafés und anderen Dienstleistern sowie der Kantstraße, die für ihre hochwertigen Design-Shops und das Theater des Westens bekannt ist. Das Gewerbe befindet sich an der Ecke Leibnizstraße und Mommsenstraße.

Die Leibnizstraße ist der Firmensitz von über 200 Unternehmen und bietet eine hervorragende Anbindung durch die Buslinie 101 sowie die S-Bahnhöfe Savignyplatz und Charlottenburg. Auch die U-Bahnhöfe Adenauer Platz und Wilmersdorfer Straße sind optimal erreichbar. Zudem gelangen Sie in weniger als 5 Fahrminuten zur Stadtautobahn A 100.

Weitere Informationen

Sonstiges Alle genannten Angaben zum Objekt beruhen auf den Angaben des Eigentümers.

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Wir unterstützen Sie professionell in allen Angelegenheiten und vermitteln Ihre Immobilie zum bestmöglichen Preis. Sie können sich zurücklehnen, denn wir zeigen Ihnen effektive Maßnahmen für eine erfolgreiche Vermittlung. Wir möchten Ihnen damit das Gefühl von Sicherheit und Transparenz vermitteln. Die Firma WERNEBURG IMMOBILIEN ist Ihr starker Partner beim Verkauf, der Vermietung und der Bewertung Ihrer Immobilie. Stichworte Gesamtfläche: 115,00 m², Distanz zum Kindergarten: 0.16, Distanz zur Grundschule: 0.34, Distanz zur Realschule: 2.25, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 0.53, Distanz zum Gymnasium: 0.13, Distanz zum Flughafen: 6.06, Distanz zum Hauptbahnhof: 0.70, Distanz zur Autobahn: 1.79, Distanz zu U-/S-Bahn: 0.53, Distanz zum Bus: 0.02, Distanz zur nächsten Gaststätte: 0.03, Distanz vom Zentrum: 5.35

Energie und Bauzustand

  • Baujahr1903
  • HeizungsartZentralheizung

Anbieter der Immobilie

WERNEBURG IMMOBILIEN
WERNEBURG IMMOBILIENGewerblicher Anbieter
Marientaler Straße 24a, 12437 Berlin
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6 Jahre Partnerschaft
Herr Alexander Werneburg
Herr Alexander WerneburgDein Kontakt
Online-ID: 2fb985t
Referenznummer: 7863
WERNEBURG IMMOBILIEN
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Herr Alexander Werneburg
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Bewertung: 4,3 von 5 Sternen