Einfamilienhaus zum Kauf 250.000 € 5 Zimmer 125 m²<br/>Wohnfläche 1.106 m²<br/>Grundstück Hanshagen 17509

Monat
5Zimmer
125 m²Wohnfläche
1.106 m²Grundstück

Dirk Bartz

Dirk Bartz Immobilien

Einfamilienhaus mit Doppelgarage in ruhiger Lage und großem Grundstück.

Diese besondere Immobilie besticht durch ihre gute Lage im Ort. Das Haus und die Aufteilung werden Sie begeistern! Im Jahr 1994 wurde diese Immobilie erbaut und punktet durch eine Vielzahl von Räumen auf zwei Ebenen und einem Vollkeller. Hier treffen Gemütlichkeit und Ruhe aufeinander. Die schön geschnittenen Zimmer bringen die Besonderheit. Das Erdgeschoss bietet Platz für eine große Diele, die Küche, das lichtdurchflutete Wohnzimmer mit integriertem Essplatz und dem Kaminofen, ein Gästezimmer oder Büro und ein Gästebad. Das Wohnzimmer, in Verbindung mit dem Essplatz und dem Kaminofen, tragen zu einem harmonischen Wohnambiente bei. Von hier aus haben Sie die Möglichkeit auf die Sonnenterrasse und in den Garten zu gelangen. In der oberen Etage liegen 3 weitere Räume, die als Schlafzimmer/Kinderzimmer genutzt werden können. Ein großzügiges Badezimmer mit Dusche und Badewanne ergänzen diese Etage. Der Dachboden verfügt über ausreichend Staufläche.

Im Garten befindet sich eine gemütliche Sonnentrasse, die das gesamte Ambiente abrundet. Das idyllische und weitläufige Grundstück ist wunderbar eingebettet im umzäunten Grundstück. Auf dem Grundstück befinden sich eine Doppelgarage und ein kleines Gartenhaus.

Bei dem Grundstück handelt es sich um ein Pachtgrundstück mit einem bestehenden Vertrag bis zum Jahr 2091.

Die Pachtgebühren belaufen sich jährlich auf 748,48€.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

4 Stellplätze: Garage, 2 Außen-Stellplätze
voll unterkellert
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Bodenbelag: Fliesen, Laminat
offener Kamin

Lage

Hanshagen (17509)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Die Gemeinde Hanshagen liegt 10 Kilometer süd-östlich von der Hansestadt Greifswald, im Landkreis Vorpommern Greifswald. Verwaltet wird die Gemeinde vom Amt Lubmin. Der beschauliche Ort Hanshagen besticht durch seine Lage und den schönen, umliegenden Landschaften. Von hier aus bietet sich für Sie ein hoher Freizeit- und Erholungswert. Die Lage lässt es zu auf dem Lande zu wohnen, zu arbeiten oder den Ruhestand im Idyll der Landschaften zu genießen. Die nähere Umgebung lädt zum Wandern, Fahrradfahren oder Entspannen ein. Zu den Stränden der Greifswalder Bucht sind es 15 Kilometer und auf die Sonneninsel Usedom 20 Kilometer. Die Verkehrsanbindungen zur A20, B109 und B111 sind für Pendler, mit dem Auto in wenigen Minuten, sehr gut zu erreichen. Die umliegende Hansestadt Greifswald erreichen Sie in 10 Fahrzeitminuten.
Die Städte Stralsund und Neubrandenburg erreichen Sie in 30 und 50 Fahrzeitminuten. Die Hansestadt Greifswald besticht mit Ihrer guten Infrastruktur und reichhaltigen Einkaufsmöglichkeiten, Ärzten, Schulen, Kindergärten und Sportvereinen. Hier lässt es sich sehr gut leben.

Energie und Bauzustand

Baujahr1995
Zustand der ImmobilieNeubau, Massivhaus, renovierungsbedürftig / sanierungsbedürftig
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerElektro, Luft-/Wasser-Wärmepumpe

Preise

Kaufpreis

250000 €

2.000 €/m²

Provision für Käufer

3,00% vom Kaufpreis inkl. Mwst. zzgl. MwSt.

Weitere Preisinformationen

2 Stellplätze
2 Garagenstellplätze

Du willst verkaufen?Schätze den Wert deiner Immobilie

Werteinschätzung in 3 Minuten

100% kostenlos

direkter Maklerkontakt

Bewertung starten

Mehr Infos zur Immobilienbewertung

Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.

Diese Anzeige

2.000 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

806 €/m²

Höchster Wert in der Region

2.407 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Stichworte Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, West-Balkon/Terrasse, Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone und Terrassen: 1, Gartenfläche: 500,00 m², Bundesland: Mecklenburg-Vorpommern, Lage im Ort

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Dirk Bartz ImmobilienGewerblicher Anbieter

Kirchhofstraße 7, 17109 Demmin

Dirk BartzDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2hgs95m

Referenznummer: 2025-01