Wohnung zum Kauf

356546 €356.546 €3.468,68 €/m²

Finanzierung ab 1197 €/Monat

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3,5Zimmer

102,8 m²Wohnfläche

1.Geschoss

ab sofortVerfügbarkeit

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Wischlingen, Dortmund (44369)

Herzlich Willkommen in Ihrer Neubauwohnung im 1. Obergeschoss!
Diese geräumige Wohnung eignet sich perfekt für Familien, die ein modernes und stilvolles Zuhause suchen. Auf einer Wohnfläche von 102,79 Quadratmetern bieten wir Ihnen im 1. Obergeschoss 3,5 Zimmer. Neben einem großzügigen Wohn- und Essbereich sowie einer modernen Küche verfügt die Wohnung über ein Gästebad für Ihre Besucher.
Die Aufteilung der Wohnung gewährt Ihnen optimale Privatsphäre: Durch die kluge Anordnung der Zimmer und den Flur ist das weitere Schlafzimmer oder Kinderzimmer separat vom Wohnbereich abgetrennt. Dies ermöglicht ruhige und ungestörte Rückzugsmöglichkeiten.
Ein weiteres Highlight dieser Wohnung ist das Schlafzimmer mit einem eigenen angrenzenden Masterbad. Hier können Sie sich zurückziehen und Ihre persönliche Oase der Entspannung genießen.
Die moderne und hochwertige Ausstattung der Wohnung ist auf dem neuesten Stand und bietet Ihnen eine hohe Lebensqualität. Wir sind uns sicher, dass Sie sich in dieser Wohnung wohlfühlen werden und freuen uns darauf, Sie bald bei einer Besichtigung begrüßen zu dürfen!

Die Lage der Wohnung ist perfekt für alle, die eine grüne und erholsame Umgebung suchen. Die unmittelbare Nähe zum Naturpark Wischlingen und Rahmerwald bietet zahlreiche Möglichkeiten für Outdoor-Aktivitäten wie Wandern, Joggen oder Radfahren. Der Park ist ein beliebter Ort für Einwohner und Besucher gleichermaßen und bietet eine Vielzahl an Freizeitmöglichkeiten wie Minigolf, Tennis oder Beachvolleyball.
Auch der nahe gelegene Phoenix-See ist ein beliebtes Ausflugsziel und bietet weitere Möglichkeiten für Wassersport- und Freizeitaktivitäten. Hier können Sie den Tag mit einem Spaziergang oder einem Picknick verbringen und die malerische Landschaft genießen.
Die Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel ist hervorragend. Die nächste Bushaltestelle, sowie Bahn-Station ist nur wenige Gehminuten entfernt und bringt Sie schnell und bequem in die Innenstadt oder zu anderen Zielen in der Umgebung. Die Autobahn ist ebenfalls zeitnah zu erreichen, was Ihnen eine schnelle Anbindung an das Fernstraßennetz bietet.
In der Umgebung finden Sie auch zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten und Restaurants. Die nahegelegene Ortskern von Huckarde bietet eine große Auswahl an Geschäften und Restaurants für jeden Geschmack. Hier können Sie entspannt bummeln und einkaufen.
Die Lage der Wohnung bietet somit eine perfekte Kombination aus Natur und Stadt, die für eine hohe Lebensqualität sorgt.

Provisionshinweis 3,57% inkl. MwSt. inkl. MwSt.
Die Nachweis- und Vermittlungsgebühr beträgt im Erfolgsfall 3,57% inklusive der derzeit gültigen MwSt. von 19% und ist bei Abschluss der notariellen Beurkundung des Kaufvertrages fällig. Kickert Immobilien GmbH hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe mit dem Verkäufer abgeschlossen. Sonstiges Liebe Interessenten, wir bitten Sie bei Interesse das Kontaktformular vollständig auszufüllen (Angabe Ihres vollständigen Namens, Adresse, Telefonnummer und E-Mail). Wenn Sie dieses Objekt durch unseren Nachweis und/oder unsere Vermittlung kaufen, ist eine Vermittlungsprovision von 3,57 % des Kaufpreises, einschließlich der gesetzlicher Mehrwertsteuer am Tage der notariellen Kaufvertragsunterzeichnung zur Zahlung fällig.
Kickert Immobilien GmbH hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe mit dem Verkäufer abgeschlossen.
Verbraucherinformationen:
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages oder die Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Maklerlohnzahlungspflicht des Kunden
2. Es besteht ein Widerrufsrecht gem. 312 Abs. 1 BGB.
Trotz größten Bemühens können wir für Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben, zugesicherte Eigenschaften und Maßangaben keine Haftung übernehmen. Die im Exposé gemachten Angaben beruhen auf Informationen des Eigentümers, daher können wir keine Gewähr für deren Richtigkeit übernehmen.
[URL="https://360.immo.tours/?project=ea2961bc-241d-4a5f-900f-958d11d9af03"]Viruteller Rundgang (Muster...[/URL] Stichworte Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 2, 2 Etagen Zustand: Erstbezug, neuwertig Sonstiges: EDV-Verkabelung