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Volksbank Immobilien Niederrhein GmbH

Herr Fabian Ziegler

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028 ···

Nr. anzeigen

0281 922-8001

Kapitalanlage: vermietete Doppelhaushälfte mit zwei abgeschlossenen Wohneinheiten in Voerde-Spellen!

365.000 €

Kaufpreis

236 m²

Wohnfläche ca.

k.A.

Zimmer

543 m²

Grundstücksfl. ca.

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

46562 Voerde / Spellen

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Preise & Kosten

Kaufpreis

365.000 €

x-fache Miete

19,25

Provision für Käufer

3,57% inkl. MwSt.

Zuschüsse und staatl. geförderte Kredite für diese Immobilie

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Lage

Voerde liegt im Nordwesten des Ruhrgebiets und südwestlich des Naturparks Hohe Mark rechts des Niederrheins zwischen den Städten Dinslaken (ca. 5 km) und Wesel (ca. 8 km). Das Stadtgebiet gliedert sich in elf Stadtteile auf: Emmelsum, Friedrichsfeld, Götterswickerhamm, Holthausen, Löhnen, Mehrum, Möllen, Ork, Stockum, Spellen...

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Das Haus

Kategorie

Doppelhaushälfte

Baujahr

1978

Zustand: renovierungsbedürftig / sanierungsbedürftig
voll unterkellert
Terrasse, Balkon

Energie & Heizung

Wärme

0 100 200 300 400 500 600 700 800 900 1000 +

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Nicht-Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1978

Wesentliche Energieträger

GAS

Gültigkeit

26.04.2024 bis 25.04.2034

Endenergiebedarf (Wärme)

145,20 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Haustyp

Massivhaus

Energieträger

Gas

Details

Objektbeschreibung

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Ausstattung

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Preisinformation

Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 18.960,00 EUR

Weitere Informationen

Sonstiges
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