Wohnung zur Miete 395 € 1 Zimmer 36 m²<br/>Wohnfläche 2.<br/>Geschoss Clausthal-Zellerfeld Clausthal-Zellerfeld 38678

Wohnung zur Miete
395 €Kaltmiete zzgl. NK
SCHUFA-Bonitätscheck
1Zimmer
36 m²Wohnfläche
2.Geschoss

Janina Werner

ImmoVerde Immobiliengesellschaft mbH

1-Zimmer-Studentenapartment mit renoviertem Bad und moderner EBK

Willkommen in Ihrer neuen Wohnumgebung! In dem gepflegten Mehrfamilienhaus in Clausthal-Zellerfeld steht eine einladende 1-Zimmer-Wohnung zur Vermietung. Dieses charmante Objekt ist Teil eines harmonischen Gebäudeensembles, bestehend aus zwei Wohnhäusern mit insgesamt 12 exklusiven Wohneinheiten. Das Anwesen erstreckt sich über ein großzügiges Grundstück von 1.369 m² und präsentiert sich als zeitlos-eleganter Gebäudekomplex aus dem Jahr 1963.

Die 1-Zimmer-Wohnung erwartet Sie im 2. Obergeschoss. Die bereits vorhandene moderne Einbauküche macht diese Wohnung besonders attraktiv. Ein geräumiger Flur bietet nicht nur einen einladenden Eingangsbereich, sondern auch ausreichend Platz für Stauraum und persönliche Akzente. Das Tageslichtbadezimmer wurde nach dem Auszug des Vormieters renoviert und erstrahlt nun in neuem Glanz. Der Waschmaschinenanschluss befindet sich ebenfalls im Bad. Darüber hinaus ist der Wohnung ein großzügiges Kellerabteil im Untergeschoss zugeordnet, welches zusätzlichen Stauraum für persönliche Gegenstände bietet. Die energetische Sanierung der Gebäudefassade vor etwa 10 Jahren hat nicht nur den Wohnkomfort, sondern auch die Energieeffizienz nachhaltig verbessert hat.

Genießen Sie die Vorzüge des großflächigen Gemeinschaftsgartens, der dieses attraktive Angebot abrundet. Die idyllische Lage schafft eine wunderbare Umgebung, die Ruhe und Entspannung bietet, während Sie gleichzeitig die Annehmlichkeiten einer lebendigen Gemeinschaft genießen können.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

Einbauküche
sofort
Garten
Kelleranteil
2. Geschoss
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Fenster
Bodenbelag: Laminat

Lage

Clausthal-Zellerfeld, Clausthal-Zellerfeld (38678)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Die hier angebotene Wohnung befindet sich im Süden Clausthal-Zellerfelds und ist ruhig am Ende einer Sackgasse gelegen. Ein kleiner Wald grenzt an den rückwärtigen Bereich des Grundstückes. Der beliebte Eulenspiegel Teich ist in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar. Trotz dieser ruhigen und idyllischen Lage ist das Mehrfamilienhaus zentral gelegen. Die Universitätsgebäude lassen sich ebenso wie der Ortskern innerhalb weniger Minuten erreichen. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sind fußläufig zu erreichen. Die Anbindung an den öffentlichen Personennahverkehr wird durch eine Bushaltestelle in unmittelbarer Nähe gewährleistet.

Clausthal-Zellerfeld gehört zum niedersächsischen Landkreis Goslar. Durch die Lage auf der Oberharzer Hochebene ist die Stadt durch eine hügelige Umgebung geprägt. Die ca. 15.000 Einwohner große Bergstadt entstand im Jahr 1924 aus dem Zusammenschluss der Bergstädte Clausthal und Zellerfeld. Heute ist Clausthal-Zellerfeld mit ca. 4.000 Studierenden eine bekannte Universitätsstadt und durch zahlreiche Sehenswürdigkeiten und Freizeitangeboten beliebter Urlaubsort.
Der öffentliche Nahverkehr in Clausthal-Zellerfeld wird durch mehrere Buslinien, u.a. nach Goslar, Osterode am Harz, Altenau, gewährleistet. Durch die gute Anbindung an alle relevanten Regionen im Großraum Harz und der zentralen Lage zwischen den Kreisstädten Goslar und Osterode am Harz bildet Clausthal-Zellerfeld einen Knotenpunkt und eröffnet Besuchern und Einwohnern viel-fältige Möglichkeiten.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1963
HeizungsartEtagenheizung
Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Warmmiete

460 €

davon

Kaltmiete zzgl. Nebenkosten

395 €

10,97 €/m²

Nebenkosten

65 €

Zusätzliche Kosten

Heizkosten

nicht in Warmmiete enthalten

Kaution

3 NKM

Weitere Informationen

Sonstiges Zögern Sie nicht und vereinbaren Sie eine Besichtigung, um sich selbst von dieser Immobilie zu überzeugen.

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Weitere Angebote finden Sie unter www.immoverde.de Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Kellerfläche: 23,00 m², 3 Etagen, modernisiert: 2024, modernisiert

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

ImmoVerde Immobiliengesellschaft mbHGewerblicher Anbieter

Köbelingerstraße 1 , 30159 Hannover

Janina WernerDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2h4ds5q

Referenznummer: 134276272#EZbuDc